¿Cuánto vale tu casa?
Valoración orientativa con el valor tasado oficial. Te damos el rango de venta, el nivel de confianza y la lógica que hay detrás de cada número.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
No te damos un número: te damos los tres precios de tu vivienda. Guárdala gratis y te avisamos si sube o baja de valor.
Te enseñamos el €/m² de zona y cada factor aplicado. Nada de cajas negras.
Valor tasado de MITMA, Catastro e INE. Con tu dirección rellenamos los metros y el año.
Es una estimación orientativa, no una tasación oficial. Te lo decimos claro.
Tu valoración en 3 pasos
Escribe tu dirección
Recuperamos los metros y el año del Catastro automáticamente.
Cruzamos datos oficiales
Valor tasado del MITMA, Catastro e INE para el precio de tu zona.
Valor con desglose
Un rango con nivel de confianza y cada factor aplicado, más los 3 precios.
Tres precios, no uno
Te enseñamos el precio de anuncio, el valor tasado oficial y el precio real de escritura: cuánto se pide, cuánto vale y cuánto se paga de verdad.
Ejemplo ilustrativo. Tu valoración usa los datos oficiales de tu dirección.
Calcula cada paso de la operación
Hipoteca, impuestos de compra y venta, plusvalía, IBI… con datos oficiales y sin registro.
Aprende a decidir mejor
Explicado con datos oficiales: cuánto vale tu casa, qué impuestos tiene vender y cuánta hipoteca puedes pedir.
Cómo saber cuánto vale tu casa: 5 formas (y cuál es la más fiable)
No todas las formas de valorar una casa sirven para lo mismo. Te explicamos las cinco más habituales y cuál te conviene según si vas a vender, comprar o pedir una hipoteca.
Gastos e impuestos de vender una vivienda en España
Vender una casa tiene costes que conviene calcular antes para saber cuánto te quedaría limpio. Estos son los principales y cómo estimarlos.
Cuánta hipoteca puedo pedir y cómo se calcula la cuota
Antes de comprar conviene saber cuánta hipoteca puedes asumir. Te explicamos las dos reglas que usan los bancos y cómo estimar tu cuota.
Cómo saber cuánto vale tu casa
Saber cuánto vale tu casa antes de vender, comprar o negociar es el primer paso para no dejar dinero sobre la mesa. Hay tres formas de averiguarlo, de la más rápida a la más formal:
1. Valoración de vivienda online gratis
La forma más rápida de estimar cuánto vale tu vivienda. Nuestro valorador combina el valor tasado oficial del Ministerio (MITMA), el Catastro y el índice de precios del INE para darte una estimación en menos de un minuto, gratis y para cualquier punto de España.
Qué necesitas
Solo tu dirección: recuperamos los metros y el año de construcción del Catastro por ti.
Qué obtienes
Un valor con rango (mínimo–máximo), el nivel de confianza y cada factor aplicado, más el precio por metro cuadrado de tu zona.
2. Tasación oficial homologada
Si vas a pedir una hipoteca, el banco necesita una tasación homologada por una sociedad autorizada (Orden ECO/805/2003). La valoración online es orientativa y te sirve para hacerte una idea antes; la oficial tiene validez legal e hipotecaria.
3. Comparar con viviendas similares
Contrasta el resultado con lo que se pide y lo que se paga de verdad en tu zona. En nuestras guías te explicamos cómo vender mejor y qué gastos e impuestos tiene la operación.
¿Piensas en alquilar o invertir? Consulta el precio del alquiler por zona y dónde es más rentable comprar para alquilar.
Preguntas frecuentes
¿Cómo puedo saber cuánto vale mi casa gratis?
Introduce la dirección en el valorador: recuperamos la superficie y el año del Catastro y estimamos el precio con el valor tasado oficial (MITMA) y el precio de tu zona. La valoración de vivienda online es gratis y tarda menos de un minuto.
¿Es fiable una valoración de vivienda online?
Es una estimación orientativa muy útil para hacerte una idea antes de vender o negociar. Parte de datos oficiales, pero no sustituye a una tasación homologada por el Banco de España, que es la que necesitas para la hipoteca.
¿Qué datos usáis para calcular el precio de la vivienda?
El valor tasado del Ministerio (MITMA), datos del Catastro, el índice de precios de la vivienda del INE y el precio real de escritura del Notariado. Te enseñamos el €/m² de tu zona y cada ajuste aplicado.
¿Cuánto cuesta valorar mi vivienda?
Nada: valorar tu casa es gratis. Solo te pedimos un correo para enviarte el informe de la tasación orientativa en PDF.
¿Puedo valorar cualquier tipo de vivienda en España?
Sí: pisos, casas y chalets en toda España. Ajustamos el precio por superficie, año de construcción, estado, planta, ascensor, terraza, garaje y más características.