Precio de la vivienda en la provincia de Melilla
El precio de la vivienda en la provincia de Melilla es de 2123 €/m² de media (valor tasado oficial, MITMA). El precio real de compraventa registrada es de 2045 €/m². La provincia tiene 1 municipios con datos.
La provincia de Melilla tiene 1 municipios con datos. El precio medio de venta es de 2123 €/m² y el precio real de compraventa 2045 €/m². Abajo tienes cada municipio con su precio de venta y valor catastral.
¿Buscas alquiler? Precio del alquiler y rentabilidad por municipio en Melilla¿Cuánto infla el anuncio sobre el precio real de venta? Míralo en el barómetro anuncio vs cierreEvolución del precio de la vivienda en la provincia de Melilla
Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en la provincia de Melilla el precio ha subido +13,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +121,9%.
Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.
Mapa de precios por municipio en Melilla
Cada municipio coloreado por su precio de venta (€/m²), del más barato (verde) al más caro (rojo).
Precio de venta por municipio en Melilla
Precio de venta €/m² (valor tasado oficial donde lo hay, estimado en el resto) y valor catastral medio (Catastro). Ordenados de mayor a menor precio.
| Municipio | Venta €/m² | Valor catastral |
|---|---|---|
| Melilla | 2123 | 66.984 € |
Venta €/m²: valor tasado oficial (MITMA); las cifras con ~ son estimación orientativa (precio real provincial de Registradores ajustado por el mercado local), no una transacción. Valor catastral medio por inmueble (Catastro, dato oficial).
Cómo son las viviendas en Melilla
Antigüedad y tamaño del parque de viviendas, agregados del inventario del Catastro por inmueble de 1 municipios de la provincia. El año medio de construcción es 1985 y la vivienda mediana mide 112 m².
La mayoría se construyeron en los 2000.
- Menos de 60 m²10%
- 60 – 90 m²22%
- 90 – 120 m²26%
- Más de 120 m²42%
Fuente: Dirección General del Catastro (inventario de edificios por inmueble, feeds INSPIRE). Agregado sobre los 1 municipios de Melilla con inventario disponible (26.710 viviendas con año de construcción); no incluye toda la provincia.
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Datos orientativos del valor tasado (MITMA). La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal.