Precio de la vivienda en la provincia de Ceuta
El precio de la vivienda en la provincia de Ceuta es de 2212 €/m² de media (valor tasado oficial, MITMA). El precio real de compraventa registrada es de 2104 €/m². La provincia tiene 1 municipios con ficha propia.
Son dos fuentes oficiales e independientes, y la distancia entre ellas es la medida más honesta de lo cerca que está nuestra referencia del mercado real. La publicamos para todas las provincias en la validación del modelo.
En la provincia de Ceuta no hay dispersión medida entre municipios: no tenemos suficientes municipios con precio propio para calcular percentiles. Publicamos el precio medio y no dibujamos una horquilla alrededor.
De la provincia de Ceuta publicamos precio de venta de 1 municipios, los de la tabla de abajo. El precio medio de venta es de 2212 €/m² y el precio real de compraventa 2104 €/m². Abajo tienes cada municipio con su precio de venta y valor catastral.
¿Buscas alquiler? Precio del alquiler y rentabilidad por municipio en Ceuta¿Cuánto infla el anuncio sobre el precio real de venta? Míralo en el barómetro anuncio vs cierreEvolución del precio de la vivienda en la provincia de Ceuta
Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en la provincia de Ceuta el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +130,9%.
Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.
Mapa de precios por municipio en Ceuta
Cada municipio coloreado por su precio de venta (€/m²), del más barato (verde) al más caro (rojo).
Precio de venta por municipio en Ceuta
Precio de venta €/m² (valor tasado oficial donde lo hay, estimado en el resto) y valor catastral medio (Catastro). Ordenados de mayor a menor precio.
| Municipio | Venta €/m² | Valor catastral |
|---|---|---|
| Ceuta | 2212 | 67.959 € |
Venta €/m²: valor tasado oficial (MITMA); las cifras con ~ son estimación orientativa (precio real provincial de Registradores ajustado por el mercado local), no una transacción. Valor catastral medio por inmueble (Catastro, dato oficial).
Cómo son las viviendas en Ceuta
Antigüedad y tamaño del parque de viviendas, agregados del inventario del Catastro por inmueble de 1 municipios de la provincia. El año medio de construcción es 1980 y la vivienda mediana mide 92 m².
La mayoría se construyeron en los 1960.
- Menos de 60 m²16%
- 60 – 90 m²32%
- 90 – 120 m²24%
- Más de 120 m²29%
Fuente: Dirección General del Catastro (inventario de edificios por inmueble, feeds INSPIRE). Agregado sobre los 1 municipios de Ceuta con inventario disponible (19.350 viviendas con año de construcción); no incluye toda la provincia.
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Estimación automática orientativa. No es una tasación oficial homologada por el Banco de España.
Datos propios sobre Ceuta
Publicamos cada mes índices con datos oficiales que no encontrarás en los portales: las ejecuciones hipotecarias por provincia y la distancia entre el precio que se pide y el que se firma ante notario. Están en el Observatorio de la Vivienda Real.
Descarga los datos de Ceuta
Precio de venta, alquiler, valor catastral y precio de cierre real por municipio, en CSV. Úsalo en tu web o análisis citando la fuente.
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Datos orientativos del valor tasado (MITMA). La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal.