Precio de la vivienda en la provincia de Granada
El precio de la vivienda en la provincia de Granada es de 1635 €/m² de media (valor tasado oficial, MITMA). El precio real de compraventa registrada es de 1492 €/m². Va desde los 1544 €/m² de Motril hasta los 2662 €/m² de Almuñecar. La provincia tiene 172 municipios con datos.
Estos datos son los de la provincia de Granada (todos sus municipios). Para la ciudad, consulta la ficha de Granada capital.
La provincia de Granada tiene 42 municipios con datos. El precio medio de venta es de 1635 €/m² y el precio real de compraventa 1492 €/m². Abajo tienes cada municipio con su precio de venta y valor catastral.
¿Buscas alquiler? Precio del alquiler y rentabilidad por municipio en Granada¿Cuánto infla el anuncio sobre el precio real de venta? Míralo en el barómetro anuncio vs cierreEvolución del precio de la vivienda en la provincia de Granada
Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en la provincia de Granada el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.
Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.
Mapa de precios por municipio en Granada
Cada municipio coloreado por su precio de venta (€/m²), del más barato (verde) al más caro (rojo).
Precio de venta por municipio en Granada
Precio de venta €/m² (valor tasado oficial donde lo hay, estimado en el resto) y valor catastral medio (Catastro). Ordenados de mayor a menor precio.
| Municipio | Venta €/m² | Valor catastral |
|---|---|---|
| Almuñecar | 2662 | 33.999 € |
| Granada capital | 2427 | 56.407 € |
| Motril | 1544 | 63.831 € |
| Salobreña | ~2620 | 50.755 € |
| Alhendín | ~2170 | 45.421 € |
| Armilla | ~2160 | 46.033 € |
| Gualchos | ~2150 | 37.891 € |
| Churriana de la Vega | ~2030 | 35.274 € |
| La Zubia | ~2030 | 31.386 € |
| Gójar | ~1950 | 57.420 € |
| Monachil | ~1930 | 46.279 € |
| Ogíjares | ~1920 | 59.964 € |
| Otura | ~1870 | 50.198 € |
| Cájar | ~1860 | 76.997 € |
| Maracena | ~1850 | 54.256 € |
Ver los 27 municipios restantes de Granada
| Municipio | Venta €/m² | Valor catastral |
|---|---|---|
| Albolote | ~1790 | 48.530 € |
| Las Gabias | ~1730 | 38.021 € |
| Vegas del Genil | ~1660 | 33.313 € |
| Cúllar Vega | ~1650 | 52.471 € |
| Cenes de la Vega | ~1640 | 23.666 € |
| Huétor Vega | ~1570 | 55.009 € |
| Santa Fe | ~1570 | 34.479 € |
| Atarfe | ~1470 | 62.212 € |
| Padul | ~1410 | 45.516 € |
| Pulianas | ~1370 | 71.285 € |
| Alfacar | ~1260 | 46.298 € |
| Órgiva | ~1260 | 42.098 € |
| Dúrcal | ~1230 | 51.925 € |
| Peligros | ~1160 | 57.611 € |
| Alhama de Granada | ~1070 | 39.529 € |
| Albuñol | ~1060 | 43.481 € |
| Chauchina | ~1010 | 46.473 € |
| Huéscar | ~980 | 33.005 € |
| Guadix | ~890 | 41.728 € |
| Huétor Tájar | ~890 | 35.620 € |
| Iznalloz | ~850 | 28.365 € |
| Fuente Vaqueros | ~840 | 41.249 € |
| Illora | ~780 | 40.162 € |
| Loja | ~780 | 43.556 € |
| Montefrío | ~780 | 38.110 € |
| Pinos Puente | ~780 | 41.479 € |
| Baza | ~760 | 43.468 € |
Venta €/m²: valor tasado oficial (MITMA); las cifras con ~ son estimación orientativa (precio real provincial de Registradores ajustado por el mercado local), no una transacción. Valor catastral medio por inmueble (Catastro, dato oficial).
Cómo son las viviendas en Granada
Antigüedad y tamaño del parque de viviendas, agregados del inventario del Catastro por inmueble de 2 municipios de la provincia. El año medio de construcción es 1979 y la vivienda mediana mide 107 m².
La mayoría se construyeron en los 1970.
- Menos de 60 m²6%
- 60 – 90 m²27%
- 90 – 120 m²32%
- Más de 120 m²36%
Fuente: Dirección General del Catastro (inventario de edificios por inmueble, feeds INSPIRE). Agregado sobre los 2 municipios de Granada con inventario disponible (158.850 viviendas con año de construcción); no incluye toda la provincia.
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Todos los municipios de Granada (172)
Precio de la vivienda por municipio.
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Datos orientativos del valor tasado (MITMA). La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal.