Precio de la vivienda en A Coruña
El precio de la vivienda en la provincia de A Coruña es de 1711 €/m² de media (valor tasado oficial, MITMA). El precio real de compraventa registrada es de 1718 €/m². Va desde los 994 €/m² de Carballo hasta los 2759 €/m² de A Coruña. La provincia tiene 24 municipios con ficha propia.
Son dos fuentes oficiales e independientes, y la distancia entre ellas es la medida más honesta de lo cerca que está nuestra referencia del mercado real. La publicamos para todas las provincias en la validación del modelo.
Percentiles 25–75 del valor tasado oficial (MITMA) sobre los 10 municipios de A Coruña con dato propio. Mediana 1790 €/m², de 990 a 2760 €/m². Los municipios sin dato propio no entran en el cálculo: no rellenamos huecos. Cómo medimos la precisión
De A Coruña publicamos precio de venta de 56 municipios, los de la tabla de abajo. El precio medio de venta es de 1711 €/m² y el precio real de compraventa 1718 €/m². Abajo tienes cada municipio con su precio de venta y valor catastral.
¿Buscas alquiler? Precio del alquiler y rentabilidad por municipio en A Coruña¿Cuánto infla el anuncio sobre el precio real de venta? Míralo en el barómetro anuncio vs cierreEvolución del precio de la vivienda en A Coruña
Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en A Coruña el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.
Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.
Mapa de precios por municipio en A Coruña
Cada municipio coloreado por su precio de venta (€/m²), del más barato (verde) al más caro (rojo).
Precio de venta por municipio en A Coruña
Precio de venta €/m² (valor tasado oficial donde lo hay, estimado en el resto) y valor catastral medio (Catastro). Ordenados de mayor a menor precio.
| Municipio | Venta €/m² | Valor catastral |
|---|---|---|
| A Coruña | 2759 | 60.217 € |
| Santiago de Compostela | 2365 | 80.317 € |
| Oleiros | 2108 | 48.080 € |
| Culleredo | 1968 | 44.604 € |
| Ames | 1872 | 47.838 € |
| Arteixo | 1699 | 76.438 € |
| Ribeira | 1398 | 41.934 € |
| Ferrol | 1133 | 50.508 € |
| Narón | 1114 | 47.888 € |
| Carballo | 994 | 46.311 € |
| Ares | ~2180 | 31.828 € |
| Cambre | ~2110 | 55.747 € |
| Miño | ~1890 | 34.797 € |
| Sada | ~1750 | 60.257 € |
| Bergondo | ~1700 | 86.048 € |
Ver los 41 municipios restantes de A Coruña
| Municipio | Venta €/m² | Valor catastral |
|---|---|---|
| Teo | ~1670 | 53.471 € |
| Boiro | ~1600 | 34.160 € |
| Malpica de Bergantiños | ~1580 | 19.563 € |
| Fisterra | ~1470 | 26.540 € |
| Ortigueira | ~1460 | 21.886 € |
| Noia | ~1370 | 37.796 € |
| Oroso | ~1360 | 45.963 € |
| Betanzos | ~1350 | 52.153 € |
| Pontedeume | ~1340 | 47.414 € |
| As Pontes de García Rodríguez | ~1290 | 52.535 € |
| Carral | ~1250 | 29.771 € |
| Brión | ~1240 | 33.205 € |
| Valdoviño | ~1240 | 28.760 € |
| Arzúa | ~1230 | 39.897 € |
| Cerceda | ~1210 | 38.669 € |
| Melide | ~1210 | 41.888 € |
| Cedeira | ~1200 | 31.836 € |
| Neda | ~1200 | 36.097 € |
| Padrón | ~1190 | 45.054 € |
| A Laracha | ~1170 | 33.146 € |
| A Pobra do Caramiñal | ~1150 | 37.105 € |
| Cee | ~1120 | 24.769 € |
| O Pino | ~1120 | 31.697 € |
| Abegondo | ~1110 | 35.995 € |
| Rianxo | ~1110 | 38.854 € |
| Negreira | ~1100 | 27.590 € |
| Vedra | ~1100 | 40.324 € |
| Porto do Son | ~1080 | 31.774 € |
| Santa Comba | ~1080 | 25.390 € |
| Muros | ~1030 | 26.866 € |
| Fene | ~1020 | 41.672 € |
| Mugardos | ~1000 | 33.480 € |
| Oza-Cesuras | ~950 | – |
| Ponteceso | ~950 | 26.719 € |
| Camariñas | ~940 | 28.532 € |
| Vimianzo | ~920 | 26.755 € |
| Coristanco | ~910 | 30.740 € |
| Muxía | ~890 | 27.752 € |
| Outes | ~890 | 19.679 € |
| Rois | ~850 | 17.464 € |
| Ordes | ~790 | 43.009 € |
Venta €/m²: valor tasado oficial (MITMA); las cifras con ~ son estimación orientativa (precio real provincial de Registradores ajustado por el mercado local), no una transacción. Valor catastral medio por inmueble (Catastro, dato oficial).
Cómo son las viviendas en A Coruña
Antigüedad y tamaño del parque de viviendas, agregados del inventario del Catastro por inmueble de 7 municipios de la provincia. El año medio de construcción es 1978 y la vivienda mediana mide 122 m².
La mayoría se construyeron en los 1970.
- Menos de 60 m²5%
- 60 – 90 m²18%
- 90 – 120 m²26%
- Más de 120 m²52%
Fuente: Dirección General del Catastro (inventario de edificios por inmueble, feeds INSPIRE). Agregado sobre los 7 municipios de A Coruña con inventario disponible (166.723 viviendas con año de construcción); no incluye toda la provincia.
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Estimación automática orientativa. No es una tasación oficial homologada por el Banco de España.
Todos los municipios de A Coruña (24)
Precio de la vivienda por municipio.
Datos propios sobre A Coruña
Publicamos cada mes índices con datos oficiales que no encontrarás en los portales: las ejecuciones hipotecarias por provincia y la distancia entre el precio que se pide y el que se firma ante notario. Están en el Observatorio de la Vivienda Real.
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Datos orientativos del valor tasado (MITMA). La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal.