Precio de la vivienda en Araba/Alava
El precio de la vivienda en la provincia de Araba/Alava es de 2501 €/m² de media (valor tasado oficial, MITMA). El precio real de compraventa registrada es de 2554 €/m². La provincia tiene 47 municipios con ficha propia.
Son dos fuentes oficiales e independientes, y la distancia entre ellas es la medida más honesta de lo cerca que está nuestra referencia del mercado real. La publicamos para todas las provincias en la validación del modelo.
Percentiles 25–75 del precio de cierre escriturado (Consejo General del Notariado) sobre los 39 municipios de Araba/Alava con dato propio, respaldados por 3917 compraventas escrituradas (últimos 12 meses). Mediana 1190 €/m², de 390 a 2810 €/m². Los municipios sin dato propio no entran en el cálculo: no rellenamos huecos. Cómo medimos la precisión
De Araba/Alava publicamos precio de venta de 4 municipios, los de la tabla de abajo (el directorio del final de la página lista los 47 con ficha propia). El precio medio de venta es de 2501 €/m² y el precio real de compraventa 2554 €/m². Abajo tienes cada municipio con su precio de venta y valor catastral.
¿Buscas alquiler? Precio del alquiler y rentabilidad por municipio en Araba/Alava¿Cuánto infla el anuncio sobre el precio real de venta? Míralo en el barómetro anuncio vs cierreEvolución del precio de la vivienda en Araba/Alava
Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Araba/Alava el precio ha subido +10,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.
Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.
Mapa de precios por municipio en Araba/Alava
Cada municipio coloreado por su precio de venta (€/m²), del más barato (verde) al más caro (rojo).
Precio de venta por municipio en Araba/Alava
Precio de venta €/m² (valor tasado oficial donde lo hay, estimado en el resto) y valor catastral medio (Catastro). Ordenados de mayor a menor precio.
| Municipio | Venta €/m² | Viviendas |
|---|---|---|
| Vitoria-Gasteiz | 2700 | 119.853 |
| Amurrio | ~2600 | 4953 |
| Laudio/Llodio | ~2250 | 9002 |
| Agurain/Salvatierra | ~2050 | 2557 |
Venta €/m²: valor tasado oficial (MITMA); las cifras con ~ son estimación orientativa (precio real provincial de Registradores ajustado por el mercado local), no una transacción. Viviendas: parque de viviendas del municipio (Censo INE 2021; en País Vasco y Navarra el valor catastral es dato protegido).
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Estimación automática orientativa. No es una tasación oficial homologada por el Banco de España.
Todos los municipios de Araba/Alava (47)
Precio de la vivienda por municipio.
Datos propios sobre Araba/Alava
Publicamos cada mes índices con datos oficiales que no encontrarás en los portales: las ejecuciones hipotecarias por provincia y la distancia entre el precio que se pide y el que se firma ante notario. Están en el Observatorio de la Vivienda Real.
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Precio de venta, alquiler, valor catastral y precio de cierre real por municipio, en CSV. Úsalo en tu web o análisis citando la fuente.
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Datos orientativos del valor tasado (MITMA). La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal.