Precio de la vivienda en la provincia de Salamanca
El precio de la vivienda en la provincia de Salamanca es de 1474 €/m² de media (valor tasado oficial, MITMA). El precio real de compraventa registrada es de 1371 €/m². La provincia tiene 202 municipios con datos.
Estos datos son los de la provincia de Salamanca (todos sus municipios). Para la ciudad, consulta la ficha de Salamanca capital.
La provincia de Salamanca tiene 10 municipios con datos. El precio medio de venta es de 1474 €/m² y el precio real de compraventa 1371 €/m². Abajo tienes cada municipio con su precio de venta y valor catastral.
¿Buscas alquiler? Precio del alquiler y rentabilidad por municipio en Salamanca¿Cuánto infla el anuncio sobre el precio real de venta? Míralo en el barómetro anuncio vs cierreEvolución del precio de la vivienda en la provincia de Salamanca
Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en la provincia de Salamanca el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.
Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.
Mapa de precios por municipio en Salamanca
Cada municipio coloreado por su precio de venta (€/m²), del más barato (verde) al más caro (rojo).
Precio de venta por municipio en Salamanca
Precio de venta €/m² (valor tasado oficial donde lo hay, estimado en el resto) y valor catastral medio (Catastro). Ordenados de mayor a menor precio.
| Municipio | Venta €/m² | Valor catastral |
|---|---|---|
| Salamanca capital | 2166 | 42.610 € |
| Carbajosa de la Sagrada | ~1710 | 57.702 € |
| Santa Marta de Tormes | ~1620 | 60.424 € |
| Villamayor | ~1490 | 45.372 € |
| Villares de la Reina | ~1270 | 34.169 € |
| Alba de Tormes | ~1060 | 23.746 € |
| Guijuelo | ~960 | 55.734 € |
| Béjar | ~880 | 25.409 € |
| Peñaranda de Bracamonte | ~760 | 32.872 € |
| Ciudad Rodrigo | ~720 | 36.843 € |
Venta €/m²: valor tasado oficial (MITMA); las cifras con ~ son estimación orientativa (precio real provincial de Registradores ajustado por el mercado local), no una transacción. Valor catastral medio por inmueble (Catastro, dato oficial).
Cómo son las viviendas en Salamanca
Antigüedad y tamaño del parque de viviendas, agregados del inventario del Catastro por inmueble de 1 municipios de la provincia. El año medio de construcción es 1980 y la vivienda mediana mide 97 m².
La mayoría se construyeron en los 1970.
- Menos de 60 m²7%
- 60 – 90 m²33%
- 90 – 120 m²40%
- Más de 120 m²20%
Fuente: Dirección General del Catastro (inventario de edificios por inmueble, feeds INSPIRE). Agregado sobre los 1 municipios de Salamanca con inventario disponible (86.223 viviendas con año de construcción); no incluye toda la provincia.
Calcula el valor de tu vivienda en Salamanca
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Todos los municipios de Salamanca (202)
Precio de la vivienda por municipio.
Descarga los datos de Salamanca
Precio de venta, alquiler, valor catastral y precio de cierre real por municipio, en CSV. Úsalo en tu web o análisis citando la fuente.
¿Tienes una web sobre Salamanca?
Muestra el precio de vivienda de Salamanca — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del valor tasado (MITMA). La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal.