Calculadora de hipoteca
Calcula la cuota mensual de tu hipoteca, el importe que financias y los intereses totales. Ajusta precio, entrada, plazo y tipo de interés.
En breve: el banco suele financiar hasta el 80% del valor y la cuota no debería superar el 30%-35% de tus ingresos netos. La cuota depende del capital, el plazo y el tipo de interés.
Cálculo orientativo de una hipoteca a tipo fijo (sistema francés). No incluye comisiones, seguros vinculados ni gastos. La cuota real depende de tu banco. No es asesoramiento financiero.
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Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula la cuota de la hipoteca?
Con el sistema francés de amortización: la cuota es constante y se calcula a partir del capital, el tipo de interés y el plazo. Al principio pagas más intereses y menos capital; con los años se invierte.
¿Cuánto necesito de entrada?
Los bancos suelen financiar hasta el 80% del valor de compra o tasación, así que necesitas en torno al 20% de entrada más los gastos e impuestos de la compra (ITP o IVA, notaría, registro y gestoría).
¿Qué cuota puedo permitirme?
Como referencia, se recomienda que la cuota no supere el 30-35% de tus ingresos netos mensuales. La calculadora te ayuda a probar escenarios de plazo y entrada.
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