Tasación oficial homologada
Una valoración online como la de Tasación Vivienda Online Gratis te da una estimación orientativa, gratis y en un minuto. Pero no es una tasación oficial: si vas a pedir una hipoteca, el banco exige una tasación con validez legal. Esta es la diferencia.
Valoración orientativa
Cálculo automático con datos públicos (valor tasado oficial, Catastro, INE) y las características del inmueble.
- Para hacerte una idea del precio
- Decidir a cuánto vender o negociar
- Comparar zonas y municipios
Sin validez legal, hipotecaria ni judicial.
Tasación oficial homologada
La firma un tasador de una sociedad inscrita en el Banco de España según la Orden ECO/805/2003.
- Visita al inmueble y comprobación registral
- Comparables e informe firmado
- Validez legal (6 meses)
Es la que pide el banco para conceder una hipoteca.
Cuándo necesitas una tasación oficial
Cuánto cuesta y cuánto tarda
¿Necesitas una tasación oficial?
Podemos ponerte en contacto con una sociedad de tasación homologada. Marca la casilla al recibir tu valoración y te contactarán con un presupuesto sin compromiso.
Calcular mi valoración gratisPreguntas frecuentes
¿La valoración online vale para pedir la hipoteca?
No. Una valoración online es orientativa y no tiene validez ante el banco. Para una hipoteca necesitas una tasación oficial homologada, hecha por una sociedad de tasación inscrita en el Banco de España conforme a la Orden ECO/805/2003.
¿Cuánto cuesta una tasación oficial?
Depende del tipo de inmueble y la sociedad, pero suele partir de unos 250-300 € para una vivienda estándar. Tiene una validez de 6 meses desde su emisión.
¿Cuándo necesito una tasación oficial?
Para solicitar o subrogar una hipoteca, en herencias y particiones, en procedimientos judiciales, para algunas operaciones mercantiles y cuando una entidad o la Administración te la exija con validez legal.