Precio de la vivienda en Palma de Mallorca (Illes Balears)
El precio de la vivienda en Palma de Mallorca (Illes Balears) es de 3789 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 2% por debajo de la media de la provincia de Illes Balears (3886 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Illes Balears es de 4079 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Palma de Mallorca? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Palma de Mallorca
Con 3789 €/m², Palma de Mallorca está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: en línea con la media de Illes Balears. En el último año el precio de la zona ha subido un 14%.
Termómetro del mercado en Palma de Mallorca
🔴 CalienteMercado caliente en Palma de Mallorca: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); fuerte demanda extranjera (28.89% de las compras).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Palma de Mallorca en contexto
El precio medio orientativo en Palma de Mallorca (3789 €/m²) se sitúa un 2% por debajo de la media de la provincia de Illes Balears (3886 €/m²) y un 64% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Palma de Mallorca: 3410–4170 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto cuesta una vivienda según el tamaño en Palma de Mallorca?
Los pisos pequeños suelen pagarse más caros por metro que los grandes. Este es el precio orientativo por nº de habitaciones en Palma de Mallorca, partiendo del precio de zona (3789 €/m²).
| Vivienda | €/m² | Precio orientativo |
|---|---|---|
| 1 habitación (~45 m²) | 4062 | ~182.790 € |
| 2 habitaciones (~65 m²) | 4441 | ~288.665 € |
| 3 habitaciones (~90 m²) | 3569 | ~321.210 € |
| 4+ habitaciones (~120 m²) | 3531 | ~423.720 € |
€/m² por tamaño observado de anuncios (Fotocasa); superficie típica orientativa. El precio real depende de la ubicación y el estado de cada vivienda.
Precio calle a calle en Palma de Mallorca
Tenemos ficha propia de 1828 calles de Palma de Mallorca: precio de barrio, viviendas, año, plano, valor de referencia oficial y qué te queda si vendes.
Ver todas las calles de Palma de Mallorca →¿Cuánto necesito para comprar en Palma de Mallorca?
Con el precio real de Palma de Mallorca (3789 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Palma de Mallorca. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Cómo son las viviendas en Palma de Mallorca
Antigüedad y tamaño del parque de viviendas, agregados del inventario del Catastro por inmueble de Palma de Mallorca. El año medio de construcción es 1975 y la vivienda mediana mide 112 m².
La mayoría se construyeron en los 1970.
- Menos de 60 m²6%
- 60 – 90 m²23%
- 90 – 120 m²30%
- Más de 120 m²41%
Fuente: Dirección General del Catastro (inventario de edificios por inmueble, feeds INSPIRE). Agregado del inventario del Catastro de Palma de Mallorca (148.731 viviendas con año de construcción).
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Preguntas frecuentes en Palma de Mallorca
¿Cuál es el precio del m² en Palma de Mallorca?
El precio medio orientativo en Palma de Mallorca se sitúa en torno a 3789 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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