Precio de la vivienda en Asturias
El precio de la vivienda en la provincia de Asturias es de 1752 €/m² de media (valor tasado oficial, MITMA). El precio real de compraventa registrada es de 1585 €/m². Va desde los 939 €/m² de Langreo hasta los 2342 €/m² de Gijón. La provincia tiene 78 municipios con datos.
La provincia de Asturias tiene 31 municipios con datos. El precio medio de venta es de 1752 €/m² y el precio real de compraventa 1585 €/m². Abajo tienes cada municipio con su precio de venta y valor catastral.
¿Buscas alquiler? Precio del alquiler y rentabilidad por municipio en Asturias¿Cuánto infla el anuncio sobre el precio real de venta? Míralo en el barómetro anuncio vs cierreEvolución del precio de la vivienda en Asturias
Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Asturias el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.
Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.
Mapa de precios por municipio en Asturias
Cada municipio coloreado por su precio de venta (€/m²), del más barato (verde) al más caro (rojo).
Precio de venta por municipio en Asturias
Precio de venta €/m² (valor tasado oficial donde lo hay, estimado en el resto) y valor catastral medio (Catastro). Ordenados de mayor a menor precio.
| Municipio | Venta €/m² | Valor catastral |
|---|---|---|
| Gijón | 2342 | 64.083 € |
| Oviedo | 2082 | 59.489 € |
| Avilés | 1531 | 45.554 € |
| Siero | 1453 | 46.319 € |
| Mieres | 1026 | 29.116 € |
| Langreo | 939 | 30.420 € |
| Gozón | ~2342 | 45.856 € |
| Llanes | ~2342 | 35.095 € |
| Ribadesella | ~2342 | 47.957 € |
| Villaviciosa | ~2300 | 38.689 € |
| Carreño | ~1820 | 58.115 € |
| Castrillón | ~1820 | 45.030 € |
| Navia | ~1560 | 35.811 € |
| Noreña | ~1490 | 37.595 € |
| Cangas de Onís | ~1440 | 32.729 € |
Ver los 16 municipios restantes de Asturias
| Municipio | Venta €/m² | Valor catastral |
|---|---|---|
| Llanera | ~1420 | 60.664 € |
| Grado | ~1350 | 22.367 € |
| Cangas del Narcea | ~1310 | 30.906 € |
| Cudillero | ~1290 | 30.474 € |
| Parres | ~1280 | 26.143 € |
| Corvera de Asturias | ~1250 | 37.629 € |
| Pravia | ~1250 | 25.093 € |
| Valdés | ~1250 | 25.549 € |
| Nava | ~1190 | 24.826 € |
| Piloña | ~1010 | 15.173 € |
| Salas | ~990 | 20.811 € |
| Tineo | ~960 | 19.994 € |
| San Martín del Rey Aurelio | ~950 | 20.087 € |
| Aller | ~920 | 16.506 € |
| Laviana | ~910 | 26.524 € |
| Lena | ~860 | 26.539 € |
Venta €/m²: valor tasado oficial (MITMA); las cifras con ~ son estimación orientativa (precio real provincial de Registradores ajustado por el mercado local), no una transacción. Valor catastral medio por inmueble (Catastro, dato oficial).
Cómo son las viviendas en Asturias
Antigüedad y tamaño del parque de viviendas, agregados del inventario del Catastro por inmueble de 6 municipios de la provincia. El año medio de construcción es 1977 y la vivienda mediana mide 97 m².
La mayoría se construyeron en los 1970.
- Menos de 60 m²7%
- 60 – 90 m²33%
- 90 – 120 m²32%
- Más de 120 m²28%
Fuente: Dirección General del Catastro (inventario de edificios por inmueble, feeds INSPIRE). Agregado sobre los 6 municipios de Asturias con inventario disponible (360.648 viviendas con año de construcción); no incluye toda la provincia.
Calcula el valor de tu vivienda en Asturias
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Todos los municipios de Asturias (78)
Precio de la vivienda por municipio.
Descarga los datos de Asturias
Precio de venta, alquiler, valor catastral y precio de cierre real por municipio, en CSV. Úsalo en tu web o análisis citando la fuente.
¿Tienes una web sobre Asturias?
Muestra el precio de vivienda de Asturias — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del valor tasado (MITMA). La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal.