Precio de la vivienda en Cantabria
El precio de la vivienda en la provincia de Cantabria es de 2082 €/m² de media (valor tasado oficial, MITMA). El precio real de compraventa registrada es de 2134 €/m². Va desde los 1593 €/m² de Torrelavega hasta los 2717 €/m² de Castro-Urdiales. La provincia tiene 99 municipios con ficha propia.
Son dos fuentes oficiales e independientes, y la distancia entre ellas es la medida más honesta de lo cerca que está nuestra referencia del mercado real. La publicamos para todas las provincias en la validación del modelo.
Percentiles 25–75 del precio de cierre escriturado (Consejo General del Notariado) sobre los 93 municipios de Cantabria con dato propio, respaldados por 7409 compraventas escrituradas (últimos 12 meses). Mediana 1380 €/m², de 150 a 3290 €/m². Los municipios sin dato propio no entran en el cálculo: no rellenamos huecos. Cómo medimos la precisión
De Cantabria publicamos precio de venta de 25 municipios, los de la tabla de abajo (el directorio del final de la página lista los 99 con ficha propia). El precio medio de venta es de 2082 €/m² y el precio real de compraventa 2134 €/m². Abajo tienes cada municipio con su precio de venta y valor catastral.
¿Buscas alquiler? Precio del alquiler y rentabilidad por municipio en Cantabria¿Cuánto infla el anuncio sobre el precio real de venta? Míralo en el barómetro anuncio vs cierreEvolución del precio de la vivienda en Cantabria
Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Cantabria el precio ha subido +14% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +96%.
Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.
Mapa de precios por municipio en Cantabria
Cada municipio coloreado por su precio de venta (€/m²), del más barato (verde) al más caro (rojo).
Precio de venta por municipio en Cantabria
Precio de venta €/m² (valor tasado oficial donde lo hay, estimado en el resto) y valor catastral medio (Catastro). Ordenados de mayor a menor precio.
| Municipio | Venta €/m² | Valor catastral |
|---|---|---|
| Castro-Urdiales | 2717 | 56.746 € |
| Santander | 2601 | 80.724 € |
| Camargo | 2064 | 65.557 € |
| Torrelavega | 1593 | 50.261 € |
| Laredo | ~2717 | 60.690 € |
| Ribamontán al Mar | ~2717 | 53.013 € |
| Suances | ~2717 | 57.106 € |
| Miengo | ~2540 | 60.726 € |
| Santa Cruz de Bezana | ~2190 | 65.139 € |
| Marina de Cudeyo | ~2180 | 117.665 € |
| Piélagos | ~2080 | 68.100 € |
| Entrambasaguas | ~2020 | 46.860 € |
| Cartes | ~2010 | 49.775 € |
| Medio Cudeyo | ~1920 | 55.803 € |
| Colindres | ~1870 | 50.489 € |
Ver los 10 municipios restantes de Cantabria
| Municipio | Venta €/m² | Valor catastral |
|---|---|---|
| Polanco | ~1820 | 74.857 € |
| Santoña | ~1720 | 39.663 € |
| Reocín | ~1640 | 87.814 € |
| Bárcena de Cicero | ~1610 | 44.235 € |
| Cabezón de la Sal | ~1600 | 61.251 € |
| El Astillero | ~1440 | 46.547 € |
| Ampuero | ~1430 | 22.505 € |
| Los Corrales de Buelna | ~1350 | 54.939 € |
| Santa María de Cayón | ~1190 | 44.236 € |
| Reinosa | ~980 | 44.279 € |
Venta €/m²: valor tasado oficial (MITMA); las cifras con ~ son estimación orientativa (precio real provincial de Registradores ajustado por el mercado local), no una transacción. Valor catastral medio por inmueble (Catastro, dato oficial).
Cómo son las viviendas en Cantabria
Antigüedad y tamaño del parque de viviendas, agregados del inventario del Catastro por inmueble de 3 municipios de la provincia. El año medio de construcción es 1972 y la vivienda mediana mide 92 m².
La mayoría se construyeron en los Antes de 1960.
- Menos de 60 m²8%
- 60 – 90 m²38%
- 90 – 120 m²30%
- Más de 120 m²24%
Fuente: Dirección General del Catastro (inventario de edificios por inmueble, feeds INSPIRE). Agregado sobre los 3 municipios de Cantabria con inventario disponible (119.493 viviendas con año de construcción); no incluye toda la provincia.
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Estimación automática orientativa. No es una tasación oficial homologada por el Banco de España.
Todos los municipios de Cantabria (99)
Precio de la vivienda por municipio.
Datos propios sobre Cantabria
Publicamos cada mes índices con datos oficiales que no encontrarás en los portales: las ejecuciones hipotecarias por provincia y la distancia entre el precio que se pide y el que se firma ante notario. Están en el Observatorio de la Vivienda Real.
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Precio de venta, alquiler, valor catastral y precio de cierre real por municipio, en CSV. Úsalo en tu web o análisis citando la fuente.
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Datos orientativos del valor tasado (MITMA). La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal.