Precio de la vivienda en la provincia de Cádiz
El precio de la vivienda en la provincia de Cádiz es de 1988 €/m² de media (valor tasado oficial, MITMA). El precio real de compraventa registrada es de 1930 €/m². Va desde los 1263 €/m² de Arcos de la frontera hasta los 3099 €/m² de Cádiz. La provincia tiene 45 municipios con datos.
Estos datos son los de la provincia de Cádiz (todos sus municipios). Para la ciudad, consulta la ficha de Cádiz capital.
La provincia de Cádiz tiene 33 municipios con datos. El precio medio de venta es de 1988 €/m² y el precio real de compraventa 1930 €/m². Abajo tienes cada municipio con su precio de venta y valor catastral.
¿Buscas alquiler? Precio del alquiler y rentabilidad por municipio en Cádiz¿Cuánto infla el anuncio sobre el precio real de venta? Míralo en el barómetro anuncio vs cierreEvolución del precio de la vivienda en la provincia de Cádiz
Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en la provincia de Cádiz el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.
Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.
Mapa de precios por municipio en Cádiz
Cada municipio coloreado por su precio de venta (€/m²), del más barato (verde) al más caro (rojo).
Precio de venta por municipio en Cádiz
Precio de venta €/m² (valor tasado oficial donde lo hay, estimado en el resto) y valor catastral medio (Catastro). Ordenados de mayor a menor precio.
| Municipio | Venta €/m² | Valor catastral |
|---|---|---|
| Cádiz capital | 3099 | 69.636 € |
| Rota | 2796 | 46.680 € |
| San Roque | 2558 | 130.424 € |
| El Puerto de Santa María | 2496 | 84.987 € |
| Chiclana de la Frontera | 2163 | 73.659 € |
| Sanlúcar de Barrameda | 2083 | 45.473 € |
| Puerto Real | 1964 | 70.565 € |
| San Fernando | 1951 | 41.826 € |
| Jerez de la Frontera | 1743 | 58.797 € |
| La Línea de la Concepción | 1563 | 48.789 € |
| Algeciras | 1533 | 46.453 € |
| Arcos de la frontera | 1263 | 40.407 € |
| Tarifa | ~3099 | 85.856 € |
| Conil de la Frontera | ~2880 | 75.844 € |
| Chipiona | ~2660 | 63.734 € |
Ver los 18 municipios restantes de Cádiz
| Municipio | Venta €/m² | Valor catastral |
|---|---|---|
| Barbate | ~2000 | 57.062 € |
| Vejer de la Frontera | ~1970 | 48.105 € |
| Los Barrios | ~1860 | 80.329 € |
| Trebujena | ~1580 | 47.624 € |
| Jimena de la Frontera | ~1440 | 39.802 € |
| Benalup-Casas Viejas | ~1340 | 48.377 € |
| Medina-Sidonia | ~1300 | 41.173 € |
| Ubrique | ~1240 | 38.772 € |
| Alcalá del Valle | ~1110 | 51.443 € |
| Paterna de Rivera | ~1100 | 41.697 € |
| Puerto Serrano | ~1040 | 46.204 € |
| San José del Valle | ~1040 | 39.513 € |
| Alcalá de los Gazules | ~960 | 39.412 € |
| Villamartín | ~810 | 45.099 € |
| Algodonales | ~800 | 38.774 € |
| Olvera | ~790 | 50.175 € |
| Prado del Rey | ~790 | 38.223 € |
| Bornos | ~740 | 35.883 € |
Venta €/m²: valor tasado oficial (MITMA); las cifras con ~ son estimación orientativa (precio real provincial de Registradores ajustado por el mercado local), no una transacción. Valor catastral medio por inmueble (Catastro, dato oficial).
Cómo son las viviendas en Cádiz
Antigüedad y tamaño del parque de viviendas, agregados del inventario del Catastro por inmueble de 7 municipios de la provincia. El año medio de construcción es 1980 y la vivienda mediana mide 102 m².
La mayoría se construyeron en los 2000.
- Menos de 60 m²7%
- 60 – 90 m²31%
- 90 – 120 m²29%
- Más de 120 m²34%
Fuente: Dirección General del Catastro (inventario de edificios por inmueble, feeds INSPIRE). Agregado sobre los 7 municipios de Cádiz con inventario disponible (295.755 viviendas con año de construcción); no incluye toda la provincia.
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Todos los municipios de Cádiz (45)
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Datos orientativos del valor tasado (MITMA). La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal.