Precio de la vivienda en Castillejo de Martín Viejo (Salamanca)
El precio de la vivienda en Castillejo de Martín Viejo (Salamanca) es de 630 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 57% por debajo de la media de la provincia de Salamanca (1474 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Salamanca es de 1371 €/m². Se registran unas 3 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Castillejo de Martín Viejo? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Castillejo de Martín Viejo
Con 630 €/m², Castillejo de Martín Viejo está entre las zonas asequibles de su provincia: un 57% por debajo de la media de Salamanca (1474 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 3 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 276 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.990 €).
Datos de Castillejo de Martín Viejo
Actividad del mercado en Castillejo de Martín Viejo
Operaciones de compraventa registradas en Castillejo de Martín Viejo durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Castillejo de Martín Viejo
🟡 TempladoMercado templado en Castillejo de Martín Viejo: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~1.1% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Castillejo de Martín Viejo en contexto
El precio medio orientativo en Castillejo de Martín Viejo (630 €/m²) se sitúa un 57% por debajo de la media de la provincia de Salamanca (1474 €/m²) y un 73% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Castillejo de Martín Viejo: 570–690 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Castillejo de Martín Viejo
El IBI orientativo es de ~80 €/año (valor catastral medio 15.954 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Castillejo de Martín Viejo?
Con el precio real de Castillejo de Martín Viejo (630 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Castillejo de Martín Viejo. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Castillejo de Martín Viejo
¿Cuál es el precio del m² en Castillejo de Martín Viejo?
El precio medio orientativo en Castillejo de Martín Viejo se sitúa en torno a 630 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Castillejo de Martín Viejo?
El valor de referencia del Catastro en Castillejo de Martín Viejo ronda los 400 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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