Precio de la vivienda en Villar de Peralonso (Salamanca)
El precio de la vivienda en Villar de Peralonso (Salamanca) es de 700 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 53% por debajo de la media de la provincia de Salamanca (1474 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Salamanca es de 1371 €/m². Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Villar de Peralonso? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Villar de Peralonso
Con 700 €/m², Villar de Peralonso está entre las zonas asequibles de su provincia: un 53% por debajo de la media de Salamanca (1474 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 239 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.998 €).
Datos de Villar de Peralonso
Actividad del mercado en Villar de Peralonso
Operaciones de compraventa registradas en Villar de Peralonso durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Villar de Peralonso
🔴 CalienteMercado caliente en Villar de Peralonso: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Villar de Peralonso en contexto
El precio medio orientativo en Villar de Peralonso (700 €/m²) se sitúa un 53% por debajo de la media de la provincia de Salamanca (1474 €/m²) y un 70% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Villar de Peralonso: 630–770 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Villar de Peralonso
El IBI orientativo es de ~63 €/año (valor catastral medio 12.603 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Villar de Peralonso?
Con el precio real de Villar de Peralonso (700 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Villar de Peralonso. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Villar de Peralonso
¿Cuál es el precio del m² en Villar de Peralonso?
El precio medio orientativo en Villar de Peralonso se sitúa en torno a 700 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Villar de Peralonso?
El valor de referencia del Catastro en Villar de Peralonso ronda los 430 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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