Precio de la vivienda en Iruraiz-Gauna (Araba/Alava)
El precio de la vivienda en Iruraiz-Gauna (Araba/Alava) es de 2640 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 6% por encima de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Araba/Alava es de 2554 €/m². Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Iruraiz-Gauna? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Iruraiz-Gauna
Con 2640 €/m², Iruraiz-Gauna está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 6% por encima de la media de Araba/Alava (2501 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 298 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 10 veces la renta media anual por habitante del municipio (20.642 €).
Datos de Iruraiz-Gauna
Actividad del mercado en Iruraiz-Gauna
Operaciones de compraventa registradas en Iruraiz-Gauna durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Iruraiz-Gauna
🔴 CalienteMercado caliente en Iruraiz-Gauna: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Iruraiz-Gauna en contexto
El precio medio orientativo en Iruraiz-Gauna (2640 €/m²) se sitúa un 6% por encima de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²) y un 14% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Iruraiz-Gauna: 2380–2900 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto necesito para comprar en Iruraiz-Gauna?
Con el precio real de Iruraiz-Gauna (2640 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Iruraiz-Gauna. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Iruraiz-Gauna
¿Cuál es el precio del m² en Iruraiz-Gauna?
El precio medio orientativo en Iruraiz-Gauna se sitúa en torno a 2640 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
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