Precio de la vivienda en Oyón-Oion (Araba/Alava)
El precio de la vivienda en Oyón-Oion (Araba/Alava) es de 1870 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 25% por debajo de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Araba/Alava es de 2554 €/m². Se registran unas 45 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 0% son de obra nueva y el resto de segunda mano. El alquiler medio es de 5,22 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Oyón-Oion? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Oyón-Oion
Con 1870 €/m², Oyón-Oion está entre las zonas asequibles de su provincia: un 25% por debajo de la media de Araba/Alava (2501 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 45 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 1890 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 3,3% bruto anual (alquiler medio 5,22 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 11 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.035 €).
Alquiler de mercado en Oyón-Oion calculado sobre 85 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Oyón-Oion
Operaciones de compraventa registradas en Oyón-Oion durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Oyón-Oion
🔴 CalienteMercado caliente en Oyón-Oion: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Oyón-Oion en contexto
El precio medio orientativo en Oyón-Oion (1870 €/m²) se sitúa un 25% por debajo de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²) y un 19% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Oyón-Oion: 1680–2060 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Oyón-Oion?
Comprar en Oyón-Oion equivale a 30 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
¿Cuánto necesito para comprar en Oyón-Oion?
Con el precio real de Oyón-Oion (1870 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Oyón-Oion. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Oyón-Oion
¿Cuál es el precio del m² en Oyón-Oion?
El precio medio orientativo en Oyón-Oion se sitúa en torno a 1870 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Oyón-Oion?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Oyón-Oion?
En Oyón-Oion la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 0% son de obra nueva y el 100% de segunda mano (46 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Oyón-Oion?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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