Precio de la vivienda en Baños de Ebro/Mañueta (Araba/Alava)
El precio de la vivienda en Baños de Ebro/Mañueta (Araba/Alava) es de 970 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 61% por debajo de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Araba/Alava es de 2554 €/m². Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Baños de Ebro/Mañueta? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Baños de Ebro/Mañueta
Con 970 €/m², Baños de Ebro/Mañueta está entre las zonas asequibles de su provincia: un 61% por debajo de la media de Araba/Alava (2501 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 248 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.122 €).
Datos de Baños de Ebro/Mañueta
Actividad del mercado en Baños de Ebro/Mañueta
Operaciones de compraventa registradas en Baños de Ebro/Mañueta durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Baños de Ebro/Mañueta
🔴 CalienteMercado caliente en Baños de Ebro/Mañueta: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Baños de Ebro/Mañueta en contexto
El precio medio orientativo en Baños de Ebro/Mañueta (970 €/m²) se sitúa un 61% por debajo de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²) y un 58% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Baños de Ebro/Mañueta: 870–1070 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto necesito para comprar en Baños de Ebro/Mañueta?
Con el precio real de Baños de Ebro/Mañueta (970 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Baños de Ebro/Mañueta. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Baños de Ebro/Mañueta
¿Cuál es el precio del m² en Baños de Ebro/Mañueta?
El precio medio orientativo en Baños de Ebro/Mañueta se sitúa en torno a 970 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Baños de Ebro/Mañueta?
El valor de referencia del Catastro en Baños de Ebro/Mañueta ronda los 480 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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