Precio de la vivienda en Lapuebla de Labarca (Araba/Alava)
El precio de la vivienda en Lapuebla de Labarca (Araba/Alava) es de 1310 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 48% por debajo de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Araba/Alava es de 2554 €/m². Se registran unas 14 compraventas de vivienda al año. El alquiler medio es de 4,64 €/m²/mes.
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Análisis del mercado en Lapuebla de Labarca
Con 1310 €/m², Lapuebla de Labarca está entre las zonas asequibles de su provincia: un 48% por debajo de la media de Araba/Alava (2501 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 14 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 636 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 4,3% bruto anual (alquiler medio 4,64 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.725 €).
Alquiler de mercado en Lapuebla de Labarca calculado sobre 10 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Lapuebla de Labarca
Operaciones de compraventa registradas en Lapuebla de Labarca durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Lapuebla de Labarca
🔴 CalienteMercado caliente en Lapuebla de Labarca: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Lapuebla de Labarca en contexto
El precio medio orientativo en Lapuebla de Labarca (1310 €/m²) se sitúa un 48% por debajo de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²) y un 43% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Lapuebla de Labarca: 1180–1440 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Lapuebla de Labarca?
Comprar en Lapuebla de Labarca equivale a 24 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
¿Cuánto necesito para comprar en Lapuebla de Labarca?
Con el precio real de Lapuebla de Labarca (1310 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Lapuebla de Labarca. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Lapuebla de Labarca
¿Cuál es el precio del m² en Lapuebla de Labarca?
El precio medio orientativo en Lapuebla de Labarca se sitúa en torno a 1310 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Lapuebla de Labarca?
El valor de referencia del Catastro en Lapuebla de Labarca ronda los 900 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Lapuebla de Labarca?
Nuestra valoración online en Lapuebla de Labarca es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.