Precio de la vivienda en Lapuebla de Labarca (Araba/Alava)
El precio de la vivienda en Lapuebla de Labarca (Araba/Alava) es de ~1570 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción), un 37% por debajo de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Araba/Alava es de 2554 €/m². Se registran unas 14 compraventas de vivienda al año. El alquiler medio es de 4,64 €/m²/mes.
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Análisis del mercado en Lapuebla de Labarca
Con 1570 €/m², Lapuebla de Labarca está entre las zonas asequibles de su provincia: un 37% por debajo de la media de Araba/Alava (2501 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 14 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 636 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 3,5% bruto anual (alquiler medio 4,64 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 10 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.725 €).
Alquiler de mercado en Lapuebla de Labarca calculado sobre 10 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Lapuebla de Labarca
Operaciones de compraventa registradas en Lapuebla de Labarca durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Lapuebla de Labarca
🔴 CalienteMercado caliente en Lapuebla de Labarca: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Lapuebla de Labarca en contexto
El precio medio estimado en Lapuebla de Labarca (~1570 €/m²) se sitúa un 37% por debajo de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²) y un 32% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Es el margen con el que valoramos aquí, no la variación de precios del municipio. Lo fijan las 4 compraventas escrituradas de Lapuebla de Labarca que respaldan la zona (Consejo General del Notariado, últimos 12 meses · muestra limitada). El valor de cada vivienda depende además del estado, la planta, el año y la orientación. Cómo medimos la precisión
Valoración fiscal y catastral en Lapuebla de Labarca: el valor de referencia
En Lapuebla de Labarca no hay valor de referencia del Catastro. Araba/Alava es territorio foral con catastro propio, y la Dirección General del Catastro no publica allí el valor de referencia que desde 2022 sirve de base mínima del ITP y del impuesto de sucesiones y donaciones en el resto de España. El impuesto lo gestiona la Hacienda Foral, que valora por sus propios medios de comprobación.
Por eso aquí no publicamos una cifra fiscal de Lapuebla de Labarca: preferimos decir que no la tenemos a inventarla. Si quieres entender la figura y cómo funciona en el territorio común, aquí explicamos el valor de referencia catastral.
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Lapuebla de Labarca?
Comprar en Lapuebla de Labarca equivale a 28 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
¿Cuánto necesito para comprar en Lapuebla de Labarca?
Con el precio real de Lapuebla de Labarca (1570 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Lapuebla de Labarca. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Lapuebla de Labarca
¿Cuál es el precio del m² en Lapuebla de Labarca?
El precio medio orientativo en Lapuebla de Labarca se sitúa en torno a ~1570 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción), con una horquilla de ±13 % (1370–1770 €/m²) según las 4 compraventas escrituradas que respaldan la zona. Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Lapuebla de Labarca?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
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