Precio de la vivienda en Villabuena de Álava/Eskuernaga (Araba/Alava)
El precio de la vivienda en Villabuena de Álava/Eskuernaga (Araba/Alava) es de ~1540 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción), un 38% por debajo de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Araba/Alava es de 2554 €/m². Se registran unas 8 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Villabuena de Álava/Eskuernaga? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Villabuena de Álava/Eskuernaga
Con 1540 €/m², Villabuena de Álava/Eskuernaga está entre las zonas asequibles de su provincia: un 38% por debajo de la media de Araba/Alava (2501 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 8 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 272 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 9 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.093 €).
Datos de Villabuena de Álava/Eskuernaga
Actividad del mercado en Villabuena de Álava/Eskuernaga
Operaciones de compraventa registradas en Villabuena de Álava/Eskuernaga durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Villabuena de Álava/Eskuernaga
🔴 CalienteMercado caliente en Villabuena de Álava/Eskuernaga: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Villabuena de Álava/Eskuernaga en contexto
El precio medio estimado en Villabuena de Álava/Eskuernaga (~1540 €/m²) se sitúa un 38% por debajo de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²) y un 34% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
En Villabuena de Álava/Eskuernaga no tenemos compraventas escrituradas propias con las que medir el margen, así que publicamos el precio medio sin horquilla en lugar de dibujar una alrededor.
Valoración fiscal y catastral en Villabuena de Álava/Eskuernaga: el valor de referencia
En Villabuena de Álava/Eskuernaga no hay valor de referencia del Catastro. Araba/Alava es territorio foral con catastro propio, y la Dirección General del Catastro no publica allí el valor de referencia que desde 2022 sirve de base mínima del ITP y del impuesto de sucesiones y donaciones en el resto de España. El impuesto lo gestiona la Hacienda Foral, que valora por sus propios medios de comprobación.
Por eso aquí no publicamos una cifra fiscal de Villabuena de Álava/Eskuernaga: preferimos decir que no la tenemos a inventarla. Si quieres entender la figura y cómo funciona en el territorio común, aquí explicamos el valor de referencia catastral.
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Con el precio real de Villabuena de Álava/Eskuernaga (1540 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Villabuena de Álava/Eskuernaga. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Villabuena de Álava/Eskuernaga
¿Cuál es el precio del m² en Villabuena de Álava/Eskuernaga?
El precio medio orientativo en Villabuena de Álava/Eskuernaga se sitúa en torno a ~1540 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción). Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
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