Precio de la vivienda en Zigoitia (Araba/Alava)
El precio de la vivienda en Zigoitia (Araba/Alava) es de ~3200 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción), un 28% por encima de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Araba/Alava es de 2554 €/m². Se registran unas 21 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 0% son de obra nueva y el resto de segunda mano.
¿Cuánto vale tu casa en Zigoitia? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Zigoitia
Con 3200 €/m², Zigoitia está entre las zonas caras de su provincia: un 28% por encima de la media de Araba/Alava (2501 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 21 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 976 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 11 veces la renta media anual por habitante del municipio (22.355 €).
Datos de Zigoitia
Actividad del mercado en Zigoitia
Operaciones de compraventa registradas en Zigoitia durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Zigoitia
🔴 CalienteMercado caliente en Zigoitia: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Zigoitia en contexto
El precio medio estimado en Zigoitia (~3200 €/m²) se sitúa un 28% por encima de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²) y un 38% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
En Zigoitia no tenemos compraventas escrituradas propias con las que medir el margen, así que publicamos el precio medio sin horquilla en lugar de dibujar una alrededor.
Valoración fiscal y catastral en Zigoitia: el valor de referencia
En Zigoitia no hay valor de referencia del Catastro. Araba/Alava es territorio foral con catastro propio, y la Dirección General del Catastro no publica allí el valor de referencia que desde 2022 sirve de base mínima del ITP y del impuesto de sucesiones y donaciones en el resto de España. El impuesto lo gestiona la Hacienda Foral, que valora por sus propios medios de comprobación.
Por eso aquí no publicamos una cifra fiscal de Zigoitia: preferimos decir que no la tenemos a inventarla. Si quieres entender la figura y cómo funciona en el territorio común, aquí explicamos el valor de referencia catastral.
¿Cuánto necesito para comprar en Zigoitia?
Con el precio real de Zigoitia (3200 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Zigoitia. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Zigoitia
Preguntas frecuentes en Zigoitia
¿Cuál es el precio del m² en Zigoitia?
El precio medio orientativo en Zigoitia se sitúa en torno a ~3200 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción). Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Zigoitia?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Zigoitia?
En Zigoitia la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 0% son de obra nueva y el 100% de segunda mano (21 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Zigoitia?
Nuestra valoración online en Zigoitia es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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