Precio de la vivienda en Asparrena (Araba/Alava)
El precio de la vivienda en Asparrena (Araba/Alava) es de 2360 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 6% por debajo de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Araba/Alava es de 2554 €/m². Se registran unas 23 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 0% son de obra nueva y el resto de segunda mano, con un 8% de vivienda protegida. El alquiler medio es de 5,26 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Asparrena? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Asparrena
Con 2360 €/m², Asparrena está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 6% por debajo de la media de Araba/Alava (2501 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 23 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 1126 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 2,7% bruto anual (alquiler medio 5,26 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 11 veces la renta media anual por habitante del municipio (17.018 €).
Alquiler de mercado en Asparrena calculado sobre 38 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Asparrena
Operaciones de compraventa registradas en Asparrena durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Asparrena
🔴 CalienteMercado caliente en Asparrena: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Asparrena en contexto
El precio medio orientativo en Asparrena (2360 €/m²) se sitúa un 6% por debajo de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²) y un 2% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Asparrena: 2120–2600 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Asparrena?
Comprar en Asparrena equivale a 37 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
¿Cuánto necesito para comprar en Asparrena?
Con el precio real de Asparrena (2360 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Asparrena. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Asparrena
¿Cuál es el precio del m² en Asparrena?
El precio medio orientativo en Asparrena se sitúa en torno a 2360 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Asparrena?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Asparrena?
En Asparrena la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 0% son de obra nueva y el 100% de segunda mano, con un 8% de vivienda protegida (25 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Asparrena?
Nuestra valoración online en Asparrena es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.