Precio de la vivienda en Bernedo (Araba/Alava)
El precio de la vivienda en Bernedo (Araba/Alava) es de 1560 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 38% por debajo de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Araba/Alava es de 2554 €/m². Se registran unas 15 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Bernedo? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Bernedo
Con 1560 €/m², Bernedo está entre las zonas asequibles de su provincia: un 38% por debajo de la media de Araba/Alava (2501 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 15 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 617 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 7 veces la renta media anual por habitante del municipio (18.859 €).
Datos de Bernedo
Actividad del mercado en Bernedo
Operaciones de compraventa registradas en Bernedo durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Bernedo
🔴 CalienteMercado caliente en Bernedo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Bernedo en contexto
El precio medio orientativo en Bernedo (1560 €/m²) se sitúa un 38% por debajo de la media de la provincia de Araba/Alava (2501 €/m²) y un 33% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Bernedo: 1400–1720 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto necesito para comprar en Bernedo?
Con el precio real de Bernedo (1560 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Bernedo. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Bernedo
¿Cuál es el precio del m² en Bernedo?
El precio medio orientativo en Bernedo se sitúa en torno a 1560 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Bernedo?
El valor de referencia del Catastro en Bernedo ronda los 800 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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