Precio de la vivienda en Aulesti (Bizkaia)
El precio de la vivienda en Aulesti (Bizkaia) es de 2460 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 17% por debajo de la media de la provincia de Bizkaia (2965 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Bizkaia es de 3305 €/m². Se registran unas 8 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Aulesti? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Aulesti
Con 2460 €/m², Aulesti está entre las zonas asequibles de su provincia: un 17% por debajo de la media de Bizkaia (2965 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 8 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 407 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 11 veces la renta media anual por habitante del municipio (17.513 €).
Datos de Aulesti
Actividad del mercado en Aulesti
Operaciones de compraventa registradas en Aulesti durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Aulesti
🔴 CalienteMercado caliente en Aulesti: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Aulesti en contexto
El precio medio orientativo en Aulesti (2460 €/m²) se sitúa un 17% por debajo de la media de la provincia de Bizkaia (2965 €/m²) y un 6% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Aulesti: 2210–2710 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Aulesti
El IBI orientativo es de ~163 €/año (valor catastral medio 32.553 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Aulesti?
Con el precio real de Aulesti (2460 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Aulesti. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Aulesti
¿Cuál es el precio del m² en Aulesti?
El precio medio orientativo en Aulesti se sitúa en torno a 2460 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Aulesti?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Aulesti?
Nuestra valoración online en Aulesti es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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