Precio de la vivienda en Artea (Bizkaia)
El precio de la vivienda en Artea (Bizkaia) es de 3170 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 7% por encima de la media de la provincia de Bizkaia (2965 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Bizkaia es de 3305 €/m². Se registran unas 6 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Artea? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Artea
Con 3170 €/m², Artea está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 7% por encima de la media de Bizkaia (2965 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 6 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 407 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 12 veces la renta media anual por habitante del municipio (20.426 €).
Datos de Artea
Actividad del mercado en Artea
Operaciones de compraventa registradas en Artea durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Artea
🟡 TempladoMercado templado en Artea: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual); mercado poco líquido (~1.5% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Artea en contexto
El precio medio orientativo en Artea (3170 €/m²) se sitúa un 7% por encima de la media de la provincia de Bizkaia (2965 €/m²) y un 37% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Artea: 2850–3490 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Artea
El IBI orientativo es de ~216 €/año (valor catastral medio 43.194 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Artea?
Con el precio real de Artea (3170 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Artea. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Artea
Preguntas frecuentes en Artea
¿Cuál es el precio del m² en Artea?
El precio medio orientativo en Artea se sitúa en torno a 3170 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Artea?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Artea?
Nuestra valoración online en Artea es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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