Precio de la vivienda en Alfoz de Lloredo (Cantabria)
El precio de la vivienda en Alfoz de Lloredo (Cantabria) es de 1840 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 12% por debajo de la media de la provincia de Cantabria (2082 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Cantabria es de 2134 €/m². Se registran unas 62 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 10% son de obra nueva y el resto de segunda mano. El alquiler medio es de 6,73 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Alfoz de Lloredo? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Alfoz de Lloredo
Con 1840 €/m², Alfoz de Lloredo está entre las zonas asequibles de su provincia: un 12% por debajo de la media de Cantabria (2082 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Se registran unas 62 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 2146 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 4,4% bruto anual (alquiler medio 6,73 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 11 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.654 €).
Alquiler de mercado en Alfoz de Lloredo calculado sobre 26 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Alfoz de Lloredo
Operaciones de compraventa registradas en Alfoz de Lloredo durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Alfoz de Lloredo
🔴 CalienteMercado caliente en Alfoz de Lloredo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Alfoz de Lloredo en contexto
El precio medio orientativo en Alfoz de Lloredo (1840 €/m²) se sitúa un 12% por debajo de la media de la provincia de Cantabria (2082 €/m²) y un 21% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Alfoz de Lloredo: 1660–2020 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Alfoz de Lloredo?
Comprar en Alfoz de Lloredo equivale a 23 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Alfoz de Lloredo
El IBI orientativo es de ~378 €/año (valor catastral medio 75.698 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Alfoz de Lloredo?
Con el precio real de Alfoz de Lloredo (1840 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Alfoz de Lloredo. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Alfoz de Lloredo
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Alfoz de Lloredo
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Alfoz de Lloredo
Compara con otros municipios de Cantabria
Guías para vender o comprar en Alfoz de Lloredo
Preguntas frecuentes en Alfoz de Lloredo
¿Cuál es el precio del m² en Alfoz de Lloredo?
El precio medio orientativo en Alfoz de Lloredo se sitúa en torno a 1840 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Alfoz de Lloredo?
El valor de referencia del Catastro en Alfoz de Lloredo ronda los 1600 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Alfoz de Lloredo?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Alfoz de Lloredo?
En Alfoz de Lloredo la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 10% son de obra nueva y el 90% de segunda mano (63 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Alfoz de Lloredo gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Alfoz de Lloredo, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Alfoz de Lloredo?
Nuestra valoración online en Alfoz de Lloredo es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Alfoz de Lloredo?
Muestra el precio de vivienda de Alfoz de Lloredo — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.