Precio de la vivienda en Marina de Cudeyo (Cantabria)
El precio de la vivienda en Marina de Cudeyo (Cantabria) es de 2180 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 5% por encima de la media de la provincia de Cantabria (2082 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Cantabria es de 2134 €/m². Se registran unas 74 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 1% son de obra nueva y el resto de segunda mano, con un 4% de vivienda protegida. El alquiler medio es de 6,72 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Marina de Cudeyo? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Marina de Cudeyo
Con 2180 €/m², Marina de Cudeyo está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 5% por encima de la media de Cantabria (2082 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Se registran unas 74 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 2950 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 3,7% bruto anual (alquiler medio 6,72 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 11 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.030 €).
Alquiler de mercado en Marina de Cudeyo calculado sobre 84 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Marina de Cudeyo
Operaciones de compraventa registradas en Marina de Cudeyo durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Marina de Cudeyo
🔴 CalienteMercado caliente en Marina de Cudeyo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Marina de Cudeyo en contexto
El precio medio orientativo en Marina de Cudeyo (2180 €/m²) se sitúa un 5% por encima de la media de la provincia de Cantabria (2082 €/m²) y un 6% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Marina de Cudeyo: 1960–2400 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Marina de Cudeyo?
Comprar en Marina de Cudeyo equivale a 27 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Marina de Cudeyo
El IBI orientativo es de ~588 €/año (valor catastral medio 117.665 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Marina de Cudeyo?
Con el precio real de Marina de Cudeyo (2180 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Marina de Cudeyo. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Marina de Cudeyo
¿Cuál es el precio del m² en Marina de Cudeyo?
El precio medio orientativo en Marina de Cudeyo se sitúa en torno a 2180 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Marina de Cudeyo?
El valor de referencia del Catastro en Marina de Cudeyo ronda los 1600 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Marina de Cudeyo?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Marina de Cudeyo?
En Marina de Cudeyo la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 1% son de obra nueva y el 99% de segunda mano, con un 4% de vivienda protegida (77 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Marina de Cudeyo gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Marina de Cudeyo?
Nuestra valoración online en Marina de Cudeyo es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.