Precio de la vivienda en Liendo (Cantabria)
El precio de la vivienda en Liendo (Cantabria) es de 2240 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 8% por encima de la media de la provincia de Cantabria (2082 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Cantabria es de 2134 €/m². Se registran unas 19 compraventas de vivienda al año. El alquiler medio es de 3,1 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Liendo? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Liendo
Con 2240 €/m², Liendo está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 8% por encima de la media de Cantabria (2082 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Se registran unas 19 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 999 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 1,7% bruto anual (alquiler medio 3,1 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 10 veces la renta media anual por habitante del municipio (17.132 €).
Alquiler de mercado en Liendo calculado sobre 10 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Liendo
Operaciones de compraventa registradas en Liendo durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Liendo
🔴 CalienteMercado caliente en Liendo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Liendo en contexto
El precio medio orientativo en Liendo (2240 €/m²) se sitúa un 8% por encima de la media de la provincia de Cantabria (2082 €/m²) y un 3% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Liendo: 2020–2460 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Liendo?
Comprar en Liendo equivale a 60 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Liendo
El IBI orientativo es de ~398 €/año (valor catastral medio 79.542 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Liendo?
Con el precio real de Liendo (2240 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Liendo. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Liendo
¿Cuál es el precio del m² en Liendo?
El precio medio orientativo en Liendo se sitúa en torno a 2240 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Liendo?
El valor de referencia del Catastro en Liendo ronda los 1700 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Liendo?
Nuestra valoración online en Liendo es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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