Precio de la vivienda en San Roque de Riomiera (Cantabria)
El precio de la vivienda en San Roque de Riomiera (Cantabria) es de 1030 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 51% por debajo de la media de la provincia de Cantabria (2082 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Cantabria es de 2134 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en San Roque de Riomiera? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en San Roque de Riomiera
Con 1030 €/m², San Roque de Riomiera está entre las zonas asequibles de su provincia: un 51% por debajo de la media de Cantabria (2082 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 7 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.149 €).
Datos de San Roque de Riomiera
Termómetro del mercado en San Roque de Riomiera
🔴 CalienteMercado caliente en San Roque de Riomiera: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en San Roque de Riomiera en contexto
El precio medio orientativo en San Roque de Riomiera (1030 €/m²) se sitúa un 51% por debajo de la media de la provincia de Cantabria (2082 €/m²) y un 56% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en San Roque de Riomiera: 930–1130 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en San Roque de Riomiera
El IBI orientativo es de ~158 €/año (valor catastral medio 31.666 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en San Roque de Riomiera?
Con el precio real de San Roque de Riomiera (1030 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en San Roque de Riomiera. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en San Roque de Riomiera
¿Cuál es el precio del m² en San Roque de Riomiera?
El precio medio orientativo en San Roque de Riomiera se sitúa en torno a 1030 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en San Roque de Riomiera?
El valor de referencia del Catastro en San Roque de Riomiera ronda los 800 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en San Roque de Riomiera?
Nuestra valoración online en San Roque de Riomiera es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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