Precio de la vivienda en Miera (Cantabria)
El precio de la vivienda en Miera (Cantabria) es de 960 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 54% por debajo de la media de la provincia de Cantabria (2082 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Cantabria es de 2134 €/m². Se registran unas 7 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Miera? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Miera
Con 960 €/m², Miera está entre las zonas asequibles de su provincia: un 54% por debajo de la media de Cantabria (2082 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Se registran unas 7 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 339 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (11.894 €).
Datos de Miera
Actividad del mercado en Miera
Operaciones de compraventa registradas en Miera durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Miera
🔴 CalienteMercado caliente en Miera: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Miera en contexto
El precio medio orientativo en Miera (960 €/m²) se sitúa un 54% por debajo de la media de la provincia de Cantabria (2082 €/m²) y un 59% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Miera: 860–1060 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Miera
El IBI orientativo es de ~83 €/año (valor catastral medio 16.597 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Miera?
Con el precio real de Miera (960 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Miera. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Miera
¿Cuál es el precio del m² en Miera?
El precio medio orientativo en Miera se sitúa en torno a 960 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Miera?
El valor de referencia del Catastro en Miera ronda los 700 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Miera?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Miera?
Nuestra valoración online en Miera es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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