Precio de la vivienda en Ibarrangelu (Bizkaia)
El precio de la vivienda en Ibarrangelu (Bizkaia) es de 3450 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 16% por encima de la media de la provincia de Bizkaia (2965 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Bizkaia es de 3305 €/m². Se registran unas 13 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Ibarrangelu? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Ibarrangelu
Con 3450 €/m², Ibarrangelu está entre las zonas caras de su provincia: un 16% por encima de la media de Bizkaia (2965 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 13 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 669 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 12 veces la renta media anual por habitante del municipio (22.314 €).
Datos de Ibarrangelu
Actividad del mercado en Ibarrangelu
Operaciones de compraventa registradas en Ibarrangelu durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Ibarrangelu
🔴 CalienteMercado caliente en Ibarrangelu: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Ibarrangelu en contexto
El precio medio orientativo en Ibarrangelu (3450 €/m²) se sitúa un 16% por encima de la media de la provincia de Bizkaia (2965 €/m²) y un 49% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Ibarrangelu: 3110–3800 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Ibarrangelu
El IBI orientativo es de ~186 €/año (valor catastral medio 37.299 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Ibarrangelu?
Con el precio real de Ibarrangelu (3450 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Ibarrangelu. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Ibarrangelu
¿Cuál es el precio del m² en Ibarrangelu?
El precio medio orientativo en Ibarrangelu se sitúa en torno a 3450 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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