Precio de la vivienda en Quart de les Valls (Valencia)
El precio de la vivienda en Quart de les Valls (Valencia) es de 1320 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 32% por debajo de la media de la provincia de Valencia (1931 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Valencia es de 1716 €/m². Se registran unas 14 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Quart de les Valls? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Quart de les Valls
Con 1320 €/m², Quart de les Valls está entre las zonas asequibles de su provincia: un 32% por debajo de la media de Valencia (1931 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Se registran unas 14 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 629 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.654 €).
Datos de Quart de les Valls
Actividad del mercado en Quart de les Valls
Operaciones de compraventa registradas en Quart de les Valls durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Quart de les Valls
🔴 CalienteMercado caliente en Quart de les Valls: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Quart de les Valls en contexto
El precio medio orientativo en Quart de les Valls (1320 €/m²) se sitúa un 32% por debajo de la media de la provincia de Valencia (1931 €/m²) y un 43% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Quart de les Valls: 1190–1450 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Quart de les Valls
El IBI orientativo es de ~233 €/año (valor catastral medio 46.664 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Quart de les Valls?
Con el precio real de Quart de les Valls (1320 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Quart de les Valls. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Quart de les Valls
¿Cuál es el precio del m² en Quart de les Valls?
El precio medio orientativo en Quart de les Valls se sitúa en torno a 1320 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Quart de les Valls?
El valor de referencia del Catastro en Quart de les Valls ronda los 1000 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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