Precio de la vivienda en Puig (Valencia)
El precio de la vivienda en Puig (Valencia) es de 3270 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 69% por encima de la media de la provincia de Valencia (1931 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Valencia es de 1716 €/m². El alquiler medio es de 6,72 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Puig? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Puig
Con 3270 €/m², Puig está entre las zonas caras de su provincia: un 69% por encima de la media de Valencia (1931 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Comprar para alquilar renta en torno a un 2,5% bruto anual (alquiler medio 6,72 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 16 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.616 €).
Alquiler de mercado en Puig calculado sobre 427 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Termómetro del mercado en Puig
🔴 CalienteMercado caliente en Puig: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Puig
Fuente: Generalitat Valenciana. Registro de fianzas de arrendamiento de vivienda, vía Dades Obertes (dadesobertes.gva.es). El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Puig en contexto
El precio medio orientativo en Puig (3270 €/m²) se sitúa un 69% por encima de la media de la provincia de Valencia (1931 €/m²) y un 41% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Puig: 2940–3600 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto cuesta una vivienda según el tamaño en Puig?
Los pisos pequeños suelen pagarse más caros por metro que los grandes. Este es el precio orientativo por nº de habitaciones en Puig, partiendo del precio de zona (3270 €/m²).
| Vivienda | €/m² | Precio orientativo |
|---|---|---|
| 1 habitación (~45 m²) | 2953 | ~132.885 € |
| 2 habitaciones (~65 m²) | 3499 | ~227.435 € |
| 3 habitaciones (~90 m²) | 3090 | ~278.100 € |
| 4+ habitaciones (~120 m²) | 3090 | ~370.800 € |
€/m² por tamaño observado de anuncios (Fotocasa); superficie típica orientativa. El precio real depende de la ubicación y el estado de cada vivienda.
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Puig?
Comprar en Puig equivale a 41 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
¿Cuánto necesito para comprar en Puig?
Con el precio real de Puig (3270 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Puig. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Puig
¿Cuál es el precio del m² en Puig?
El precio medio orientativo en Puig se sitúa en torno a 3270 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Puig?
El valor de referencia del Catastro en Puig ronda los 2400 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Puig?
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¿Cómo tasar un piso o una casa en Puig gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Puig?
Nuestra valoración online en Puig es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.