Precio de la vivienda en Navarredonda y San Mamés (Madrid)
El precio de la vivienda en Navarredonda y San Mamés (Madrid) es de 1930 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 52% por debajo de la media de la provincia de Madrid (4048 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Madrid es de 4206 €/m². Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Navarredonda y San Mamés? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Navarredonda y San Mamés
Con 1930 €/m², Navarredonda y San Mamés está entre las zonas asequibles de su provincia: un 52% por debajo de la media de Madrid (4048 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 309 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (20.421 €).
Datos de Navarredonda y San Mamés
Actividad del mercado en Navarredonda y San Mamés
Operaciones de compraventa registradas en Navarredonda y San Mamés durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Navarredonda y San Mamés
🟡 TempladoMercado templado en Navarredonda y San Mamés: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); mercado poco líquido (~1.3% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Navarredonda y San Mamés en contexto
El precio medio orientativo en Navarredonda y San Mamés (1930 €/m²) se sitúa un 52% por debajo de la media de la provincia de Madrid (4048 €/m²) y un 17% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Navarredonda y San Mamés: 1740–2120 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Navarredonda y San Mamés
El IBI orientativo es de ~178 €/año (valor catastral medio 35.531 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Navarredonda y San Mamés?
Con el precio real de Navarredonda y San Mamés (1930 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Navarredonda y San Mamés. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Navarredonda y San Mamés
¿Cuál es el precio del m² en Navarredonda y San Mamés?
El precio medio orientativo en Navarredonda y San Mamés se sitúa en torno a 1930 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Navarredonda y San Mamés?
El valor de referencia del Catastro en Navarredonda y San Mamés ronda los 1200 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Navarredonda y San Mamés?
Nuestra valoración online en Navarredonda y San Mamés es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.