Precio de la vivienda en Deià (Illes Balears)
El precio de la vivienda en Deià (Illes Balears) es de 6850 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 76% por encima de la media de la provincia de Illes Balears (3886 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Illes Balears es de 4079 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Deià? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Deià
Con 6850 €/m², Deià está entre las zonas caras de su provincia: un 76% por encima de la media de Illes Balears (3886 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 28 veces la renta media anual por habitante del municipio (19.870 €).
Datos de Deià
Termómetro del mercado en Deià
🔴 CalienteMercado caliente en Deià: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); fuerte demanda extranjera (28.89% de las compras).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Deià en contexto
El precio medio orientativo en Deià (6850 €/m²) se sitúa un 76% por encima de la media de la provincia de Illes Balears (3886 €/m²) y un 196% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Deià: 6170–7540 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Deià
El IBI orientativo es de ~1031 €/año (valor catastral medio 206.254 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Deià?
Con el precio real de Deià (6850 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Deià. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Deià
¿Cuál es el precio del m² en Deià?
El precio medio orientativo en Deià se sitúa en torno a 6850 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Deià?
El valor de referencia del Catastro en Deià ronda los 6700 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Deià?
Nuestra valoración online en Deià es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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