Precio de la vivienda en Castellón de la Plana (Castellón/Castelló)
El precio de la vivienda en Castellón de la Plana (Castellón/Castelló) es de 1527 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 6% por encima de la media de la provincia de Castellón/Castelló (1445 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Castellón/Castelló es de 1344 €/m². El alquiler medio es de 5,43 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Castellón de la Plana? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Castellón de la Plana
Con 1527 €/m², Castellón de la Plana está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 6% por encima de la media de Castellón/Castelló (1445 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Comprar para alquilar renta en torno a un 4,3% bruto anual (alquiler medio 5,43 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.696 €).
Alquiler de mercado en Castellón de la Plana calculado sobre 11.679 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Termómetro del mercado en Castellón de la Plana
🔴 CalienteMercado caliente en Castellón de la Plana: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Castellón de la Plana
Fuente: Generalitat Valenciana. Registro de fianzas de arrendamiento de vivienda, vía Dades Obertes (dadesobertes.gva.es). El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Castellón de la Plana en contexto
El precio medio orientativo en Castellón de la Plana (1527 €/m²) se sitúa un 6% por encima de la media de la provincia de Castellón/Castelló (1445 €/m²) y un 34% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Castellón de la Plana: 1370–1680 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto cuesta una vivienda según el tamaño en Castellón de la Plana?
Los pisos pequeños suelen pagarse más caros por metro que los grandes. Este es el precio orientativo por nº de habitaciones en Castellón de la Plana, partiendo del precio de zona (1527 €/m²).
| Vivienda | €/m² | Precio orientativo |
|---|---|---|
| 1 habitación (~45 m²) | 1813 | ~81.585 € |
| 2 habitaciones (~65 m²) | 1892 | ~122.980 € |
| 3 habitaciones (~90 m²) | 1513 | ~136.170 € |
| 4+ habitaciones (~120 m²) | 1420 | ~170.400 € |
€/m² por tamaño observado de anuncios (Fotocasa); superficie típica orientativa. El precio real depende de la ubicación y el estado de cada vivienda.
Precio calle a calle en Castellón de la Plana
Tenemos ficha propia de 793 calles de Castellón de la Plana: precio de barrio, viviendas, año, plano, valor de referencia oficial y qué te queda si vendes.
Ver todas las calles de Castellón de la Plana →¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Castellón de la Plana?
Comprar en Castellón de la Plana equivale a 23 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Castellón de la Plana
El IBI orientativo es de ~291 €/año (valor catastral medio 58.152 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Castellón de la Plana?
Con el precio real de Castellón de la Plana (1527 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Castellón de la Plana. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Cómo son las viviendas en Castellón de la Plana
Antigüedad y tamaño del parque de viviendas, agregados del inventario del Catastro por inmueble de Castellón de la Plana. El año medio de construcción es 1981 y la vivienda mediana mide 117 m².
La mayoría se construyeron en los 1970.
- Menos de 60 m²2%
- 60 – 90 m²21%
- 90 – 120 m²32%
- Más de 120 m²45%
Fuente: Dirección General del Catastro (inventario de edificios por inmueble, feeds INSPIRE). Agregado del inventario del Catastro de Castellón de la Plana (82.780 viviendas con año de construcción).
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
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Preguntas frecuentes en Castellón de la Plana
¿Cuál es el precio del m² en Castellón de la Plana?
El precio medio orientativo en Castellón de la Plana se sitúa en torno a 1527 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Castellón de la Plana?
El valor de referencia del Catastro en Castellón de la Plana ronda los 1300 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Castellón de la Plana?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Castellón de la Plana?
Nuestra valoración online en Castellón de la Plana es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.