Precio de la vivienda en Alquerías del Niño Perdido (Castellón/Castelló)
El precio de la vivienda en Alquerías del Niño Perdido (Castellón/Castelló) es de 1590 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 10% por encima de la media de la provincia de Castellón/Castelló (1445 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Castellón/Castelló es de 1344 €/m². El alquiler medio es de 4,9 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Alquerías del Niño Perdido? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Alquerías del Niño Perdido
Con 1590 €/m², Alquerías del Niño Perdido está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 10% por encima de la media de Castellón/Castelló (1445 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Comprar para alquilar renta en torno a un 3,7% bruto anual (alquiler medio 4,9 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 9 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.228 €).
Alquiler de mercado en Alquerías del Niño Perdido calculado sobre 55 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Termómetro del mercado en Alquerías del Niño Perdido
🔴 CalienteMercado caliente en Alquerías del Niño Perdido: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Alquerías del Niño Perdido
Fuente: Generalitat Valenciana. Registro de fianzas de arrendamiento de vivienda, vía Dades Obertes (dadesobertes.gva.es). El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Alquerías del Niño Perdido en contexto
El precio medio orientativo en Alquerías del Niño Perdido (1590 €/m²) se sitúa un 10% por encima de la media de la provincia de Castellón/Castelló (1445 €/m²) y un 31% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Alquerías del Niño Perdido: 1430–1750 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto cuesta una vivienda según el tamaño en Alquerías del Niño Perdido?
Los pisos pequeños suelen pagarse más caros por metro que los grandes. Este es el precio orientativo por nº de habitaciones en Alquerías del Niño Perdido, partiendo del precio de zona (1590 €/m²).
| Vivienda | €/m² | Precio orientativo |
|---|---|---|
| 1 habitación (~45 m²) | 1902 | ~85.590 € |
| 2 habitaciones (~65 m²) | 1945 | ~126.425 € |
| 3 habitaciones (~90 m²) | 1523 | ~137.070 € |
| 4+ habitaciones (~120 m²) | 1418 | ~170.160 € |
€/m² por tamaño observado de anuncios (Fotocasa); superficie típica orientativa. El precio real depende de la ubicación y el estado de cada vivienda.
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Alquerías del Niño Perdido?
Comprar en Alquerías del Niño Perdido equivale a 27 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Alquerías del Niño Perdido
El IBI orientativo es de ~170 €/año (valor catastral medio 34.058 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Alquerías del Niño Perdido?
Con el precio real de Alquerías del Niño Perdido (1590 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Alquerías del Niño Perdido. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Alquerías del Niño Perdido
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Alquerías del Niño Perdido
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Alquerías del Niño Perdido
Compara con otros municipios de Castellón/Castelló
Guías para vender o comprar en Alquerías del Niño Perdido
Preguntas frecuentes en Alquerías del Niño Perdido
¿Cuál es el precio del m² en Alquerías del Niño Perdido?
El precio medio orientativo en Alquerías del Niño Perdido se sitúa en torno a 1590 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Alquerías del Niño Perdido?
El valor de referencia del Catastro en Alquerías del Niño Perdido ronda los 910 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Alquerías del Niño Perdido?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Alquerías del Niño Perdido gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Alquerías del Niño Perdido, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Alquerías del Niño Perdido?
Nuestra valoración online en Alquerías del Niño Perdido es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Alquerías del Niño Perdido?
Muestra el precio de vivienda de Alquerías del Niño Perdido — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.