Precio del alquiler en Marina de Cudeyo (Cantabria)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en Marina de Cudeyo en contexto
Alquilar una vivienda media en Marina de Cudeyo cuesta unos 485 €/mes (6,72 €/m²/mes). En el último año ha subido un 6,3%. Supone en torno al 14% de la renta media mensual de los hogares de Marina de Cudeyo (INE, 2023).
Con un precio de compra de 2180 €/m², comprar para alquilar renta un 3,7% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Marina de Cudeyo?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 485 €/mes (5820 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Marina de Cudeyo?
El alquiler medio en Marina de Cudeyo es de 485 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Marina de Cudeyo?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Marina de Cudeyo. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Marina de Cudeyo?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Marina de Cudeyo. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Marina de Cudeyo
¿Cuánto cuesta alquilar en Marina de Cudeyo?
El alquiler medio en Marina de Cudeyo es de 6,72 €/m²/mes, unos 485 €/mes para una vivienda media de 77 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 5,53 a 8,75 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Marina de Cudeyo?
La rentabilidad bruta orientativa es del 3,7% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Marina de Cudeyo?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 1,9%, frente al 3,7% bruto. De la renta anual te quedan unos 3135 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Marina de Cudeyo?
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Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.