Precio de la vivienda en Miranda de Ebro (Burgos)
El precio de la vivienda en Miranda de Ebro (Burgos) es de 1483 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 4% por encima de la media de la provincia de Burgos (1424 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Burgos es de 1375 €/m². Se registran unas 681 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 3% son de obra nueva y el resto de segunda mano, con un 4% de vivienda protegida. El alquiler medio es de 6,26 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Miranda de Ebro? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Miranda de Ebro
Con 1483 €/m², Miranda de Ebro está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 4% por encima de la media de Burgos (1424 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 681 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 21.007 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 5,1% bruto anual (alquiler medio 6,26 €/m²/mes), en línea con la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.262 €).
Alquiler de mercado en Miranda de Ebro calculado sobre 1640 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Miranda de Ebro
Operaciones de compraventa registradas en Miranda de Ebro durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Miranda de Ebro
🔴 CalienteMercado caliente en Miranda de Ebro: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Miranda de Ebro en contexto
El precio medio orientativo en Miranda de Ebro (1483 €/m²) se sitúa un 4% por encima de la media de la provincia de Burgos (1424 €/m²) y un 36% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Miranda de Ebro: 1330–1630 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto cuesta una vivienda según el tamaño en Miranda de Ebro?
Los pisos pequeños suelen pagarse más caros por metro que los grandes. Este es el precio orientativo por nº de habitaciones en Miranda de Ebro, partiendo del precio de zona (1483 €/m²).
| Vivienda | €/m² | Precio orientativo |
|---|---|---|
| 2 habitaciones (~65 m²) | 1492 | ~96.980 € |
| 3 habitaciones (~90 m²) | 1554 | ~139.860 € |
| 4+ habitaciones (~120 m²) | 1462 | ~175.440 € |
€/m² por tamaño observado de anuncios (Fotocasa); superficie típica orientativa. El precio real depende de la ubicación y el estado de cada vivienda.
Precio por zona en Miranda de Ebro
Datos actualizados:Rentabilidad bruta orientativa de comprar para alquilar en cada zona (alquiler medio del municipio ÷ precio de la zona). Las zonas más asequibles suelen rentar más.
Precio calle a calle en Miranda de Ebro
Tenemos ficha propia de 184 calles de Miranda de Ebro: precio de barrio, viviendas, año, plano, valor de referencia oficial y qué te queda si vendes.
Ver todas las calles de Miranda de Ebro →¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Miranda de Ebro?
Comprar en Miranda de Ebro equivale a 20 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Miranda de Ebro
El IBI orientativo es de ~279 €/año (valor catastral medio 55.746 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Miranda de Ebro?
Con el precio real de Miranda de Ebro (1483 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Miranda de Ebro. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Cómo son las viviendas en Miranda de Ebro
Antigüedad y tamaño del parque de viviendas, agregados del inventario del Catastro por inmueble de Miranda de Ebro. El año medio de construcción es 1977 y la vivienda mediana mide 102 m².
La mayoría se construyeron en los Antes de 1960.
- Menos de 60 m²5%
- 60 – 90 m²28%
- 90 – 120 m²37%
- Más de 120 m²30%
Fuente: Dirección General del Catastro (inventario de edificios por inmueble, feeds INSPIRE). Agregado del inventario del Catastro de Miranda de Ebro (19.734 viviendas con año de construcción).
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
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Preguntas frecuentes en Miranda de Ebro
¿Cuál es el precio del m² en Miranda de Ebro?
El precio medio orientativo en Miranda de Ebro se sitúa en torno a 1483 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Miranda de Ebro?
El valor de referencia del Catastro en Miranda de Ebro ronda los 1040 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Miranda de Ebro?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Miranda de Ebro?
En Miranda de Ebro la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 3% son de obra nueva y el 97% de segunda mano, con un 4% de vivienda protegida (711 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Miranda de Ebro gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Miranda de Ebro?
Nuestra valoración online en Miranda de Ebro es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.