Calle RIO PIEDRA-LUEN(GUINICIO) (Guinicio), Miranda de Ebro

En Calle RIO PIEDRA-LUEN(GUINICIO) (Guinicio) (Miranda de Ebro) el Catastro registra 13 viviendas en 15 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 252 m² y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Miranda de Ebro

1483 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (252 m²) ronda 373.716 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

252 m²

Tamaño típico

1958

Año medio

Calle RIO PIEDRA-LUEN(GUINICIO) (Guinicio) a pie de calle

Dónde está Calle RIO PIEDRA-LUEN(GUINICIO) (Guinicio)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle RIO PIEDRA-LUEN(GUINICIO) (Guinicio)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RIO PIEDRA-LUEN(GUINICIO) (Guinicio)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RIO PIEDRA-LUEN(GUINICIO) (Guinicio) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RIO PIEDRA-LUEN(GUINICIO) (Guinicio) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1483 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RIO PIEDRA-LUEN(GUINICIO) (Guinicio)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO PIEDRA-LUEN(GUINICIO) (Guinicio)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 373.716 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.686 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 355.030 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RIO PIEDRA-LUEN(GUINICIO) (Guinicio)

Sobre una vivienda típica de la calle (252 m², ~373.716 €).

Comprar con hipoteca

1260 €/mes

80% financiado (298.973 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1578 €/mes

Alquiler medio de Miranda de Ebro (6.26 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.3%.

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Así son los edificios de Calle RIO PIEDRA-LUEN(GUINICIO) (Guinicio)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 252 m² de media y una huella típica de 13×14 m (106 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Miranda de Ebro)

Renta media (INE, 2023)

15.262 €/persona · 35.580 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.745 hab. · edad media 45,6 · 23,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO PIEDRA-LUEN(GUINICIO) (Guinicio)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle RIO PIEDRA-LUEN(GUINICIO) (Guinicio)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 417 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²14%· ~119.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²86%· ~807.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 singular, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1483 €/m²).

Portales de Calle RIO PIEDRA-LUEN(GUINICIO) (Guinicio)

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.