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Precio de la vivienda en Bayas - Polígono

Miranda de Ebro, Burgos · Datos actualizados:

Precio de mercado
1659 €/m²
3% por encima de la media de Miranda de Ebro · 5º de 6 zonas
Precio de oferta por m² construido en Bayas - Polígono, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Bayas - Polígono sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Bayas - Polígono se sitúa en torno a 1659 €/m², un 3% por encima de la media de Miranda de Ebro — una de las zonas en la media (5ª de 6) Es más caro que el 20% de las zonas de Miranda de Ebro. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Bayas - Polígono (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202612071212128414431659
Precio actual: 1659 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Bayas - Polígono.

Termómetro del mercado en Bayas - Polígono

🔴 Caliente

Mercado caliente en Bayas - Polígono: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Miranda de Ebro

Compraventas al año
681
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
6,26 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
4,5%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Miranda de Ebro

¿Y si vendes tu piso en Bayas - Polígono?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 149.310:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7466 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)141.844

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Miranda de Ebro

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Preguntas frecuentes sobre Bayas - Polígono

¿Cuánto cuesta el m² en Bayas - Polígono?

El precio de mercado en Bayas - Polígono (Miranda de Ebro) es de unos 1659 €/m², un 3% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Bayas - Polígono?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Miranda de Ebro?

El alquiler medio en Miranda de Ebro es de 6,26 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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