Precio de la vivienda en Sukarrieta (Bizkaia)
El precio de la vivienda en Sukarrieta (Bizkaia) es de ~4300 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción), un 45% por encima de la media de la provincia de Bizkaia (2965 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Bizkaia es de 3305 €/m². Se registran unas 6 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Sukarrieta? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Sukarrieta
Con 4300 €/m², Sukarrieta está entre las zonas caras de su provincia: un 45% por encima de la media de Bizkaia (2965 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 6 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 454 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 14 veces la renta media anual por habitante del municipio (24.743 €).
Datos de Sukarrieta
Actividad del mercado en Sukarrieta
Operaciones de compraventa registradas en Sukarrieta durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Sukarrieta
🟡 TempladoMercado templado en Sukarrieta: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual); mercado poco líquido (~1,3% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Sukarrieta en contexto
El precio medio estimado en Sukarrieta (~4300 €/m²) se sitúa un 45% por encima de la media de la provincia de Bizkaia (2965 €/m²) y un 86% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
En Sukarrieta no tenemos compraventas escrituradas propias con las que medir el margen, así que publicamos el precio medio sin horquilla en lugar de dibujar una alrededor.
Valoración fiscal y catastral en Sukarrieta: el valor de referencia
En Sukarrieta no hay valor de referencia del Catastro. Bizkaia es territorio foral con catastro propio, y la Dirección General del Catastro no publica allí el valor de referencia que desde 2022 sirve de base mínima del ITP y del impuesto de sucesiones y donaciones en el resto de España. El impuesto lo gestiona la Hacienda Foral, que valora por sus propios medios de comprobación.
Por eso aquí no publicamos una cifra fiscal de Sukarrieta: preferimos decir que no la tenemos a inventarla. Si quieres entender la figura y cómo funciona en el territorio común, aquí explicamos el valor de referencia catastral.
Coste de tener una vivienda en Sukarrieta
El IBI orientativo es de ~240 €/año (valor catastral medio 48.063 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Sukarrieta?
Con el precio real de Sukarrieta (4300 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Sukarrieta. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Sukarrieta
Preguntas frecuentes en Sukarrieta
¿Cuál es el precio del m² en Sukarrieta?
El precio medio orientativo en Sukarrieta se sitúa en torno a ~4300 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción). Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Sukarrieta?
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