Precio de la vivienda en Els Prats de Rei (Barcelona)
El precio de la vivienda en Els Prats de Rei (Barcelona) es de 3208 €/m² (estimación), un 0% por encima de la media de la provincia de Barcelona (3208 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Barcelona es de 3157 €/m². Se registran unas 7 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Els Prats de Rei? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Els Prats de Rei
Con 3208 €/m², Els Prats de Rei está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: en línea con la media de Barcelona. En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 7 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 355 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 16 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.239 €).
Datos de Els Prats de Rei
Actividad del mercado en Els Prats de Rei
Operaciones de compraventa registradas en Els Prats de Rei durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Els Prats de Rei
🔴 CalienteMercado caliente en Els Prats de Rei: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Els Prats de Rei
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Els Prats de Rei en contexto
El precio medio orientativo en Els Prats de Rei (3208 €/m²) se sitúa un 0% por encima de la media de la provincia de Barcelona (3208 €/m²) y un 39% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Els Prats de Rei: 2890–3530 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto necesito para comprar en Els Prats de Rei?
Con el precio real de Els Prats de Rei (3208 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Els Prats de Rei. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Els Prats de Rei
Preguntas frecuentes en Els Prats de Rei
¿Cuál es el precio del m² en Els Prats de Rei?
El precio medio orientativo en Els Prats de Rei se sitúa en torno a 3208 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Els Prats de Rei?
El valor de referencia del Catastro en Els Prats de Rei ronda los 980 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Els Prats de Rei?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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