Precio de la vivienda en Lliçà de Vall (Barcelona)
El precio de la vivienda en Lliçà de Vall (Barcelona) es de 2330 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 27% por debajo de la media de la provincia de Barcelona (3208 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Barcelona es de 3157 €/m². Se registran unas 59 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 0% son de obra nueva y el resto de segunda mano. El alquiler medio es de 8,29 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Lliçà de Vall? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Lliçà de Vall
Con 2330 €/m², Lliçà de Vall está entre las zonas asequibles de su provincia: un 27% por debajo de la media de Barcelona (3208 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 59 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 2680 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 4,3% bruto anual (alquiler medio 8,29 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 12 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.754 €).
Alquiler de mercado en Lliçà de Vall calculado sobre 66 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Lliçà de Vall
Operaciones de compraventa registradas en Lliçà de Vall durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Lliçà de Vall
🔴 CalienteMercado caliente en Lliçà de Vall: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Lliçà de Vall
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Lliçà de Vall en contexto
El precio medio orientativo en Lliçà de Vall (2330 €/m²) se sitúa un 27% por debajo de la media de la provincia de Barcelona (3208 €/m²) y un 1% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Lliçà de Vall: 2100–2560 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Lliçà de Vall?
Comprar en Lliçà de Vall equivale a 23 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Lliçà de Vall
El IBI orientativo es de ~781 €/año (valor catastral medio 156.115 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Lliçà de Vall?
Con el precio real de Lliçà de Vall (2330 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Lliçà de Vall. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Lliçà de Vall
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Lliçà de Vall
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Lliçà de Vall
Compara con otros municipios de Barcelona
Guías para vender o comprar en Lliçà de Vall
Preguntas frecuentes en Lliçà de Vall
¿Cuál es el precio del m² en Lliçà de Vall?
El precio medio orientativo en Lliçà de Vall se sitúa en torno a 2330 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Lliçà de Vall?
El valor de referencia del Catastro en Lliçà de Vall ronda los 1800 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Lliçà de Vall?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Lliçà de Vall?
En Lliçà de Vall la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 0% son de obra nueva y el 100% de segunda mano (60 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Lliçà de Vall gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Lliçà de Vall, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Lliçà de Vall?
Nuestra valoración online en Lliçà de Vall es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Lliçà de Vall?
Muestra el precio de vivienda de Lliçà de Vall — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.