Precio de la vivienda en El Burgo de Ebro (Zaragoza)
El precio de la vivienda en El Burgo de Ebro (Zaragoza) es de 1770 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 7% por debajo de la media de la provincia de Zaragoza (1906 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Zaragoza es de 1885 €/m². Se registran unas 69 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 13% son de obra nueva y el resto de segunda mano. El alquiler medio es de 5,81 €/m²/mes.
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Análisis del mercado en El Burgo de Ebro
Con 1770 €/m², El Burgo de Ebro está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 7% por debajo de la media de Zaragoza (1906 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 16%. Se registran unas 69 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 1673 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 3,9% bruto anual (alquiler medio 5,81 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 9 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.504 €).
Alquiler de mercado en El Burgo de Ebro calculado sobre 96 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en El Burgo de Ebro
Operaciones de compraventa registradas en El Burgo de Ebro durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en El Burgo de Ebro
🔴 CalienteMercado caliente en El Burgo de Ebro: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+16% interanual); mercado muy líquido (se vende ~4.1% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en El Burgo de Ebro
Fuente: Registro de fianzas de alquiler de vivienda — IAEST / Gobierno de Aragón (Aragón Open Data, GA_OD_Core). El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en El Burgo de Ebro en contexto
El precio medio orientativo en El Burgo de Ebro (1770 €/m²) se sitúa un 7% por debajo de la media de la provincia de Zaragoza (1906 €/m²) y un 24% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 16%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en El Burgo de Ebro: 1590–1950 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en El Burgo de Ebro?
Comprar en El Burgo de Ebro equivale a 25 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en El Burgo de Ebro
El IBI orientativo es de ~408 €/año (valor catastral medio 81.589 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en El Burgo de Ebro?
Con el precio real de El Burgo de Ebro (1770 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en El Burgo de Ebro. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en El Burgo de Ebro
¿Cuál es el precio del m² en El Burgo de Ebro?
El precio medio orientativo en El Burgo de Ebro se sitúa en torno a 1770 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en El Burgo de Ebro?
El valor de referencia del Catastro en El Burgo de Ebro ronda los 1170 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en El Burgo de Ebro?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en El Burgo de Ebro?
En El Burgo de Ebro la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 13% son de obra nueva y el 87% de segunda mano (69 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en El Burgo de Ebro gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en El Burgo de Ebro?
Nuestra valoración online en El Burgo de Ebro es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.