Precio de la vivienda en La Puebla de Alfindén (Zaragoza)
El precio de la vivienda en La Puebla de Alfindén (Zaragoza) es de 1730 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 9% por debajo de la media de la provincia de Zaragoza (1906 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Zaragoza es de 1885 €/m². Se registran unas 128 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 3% son de obra nueva y el resto de segunda mano. El alquiler medio es de 6,59 €/m²/mes.
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Análisis del mercado en La Puebla de Alfindén
Con 1730 €/m², La Puebla de Alfindén está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 9% por debajo de la media de Zaragoza (1906 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 16%. Se registran unas 128 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 2934 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 4,6% bruto anual (alquiler medio 6,59 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 9 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.581 €).
Alquiler de mercado en La Puebla de Alfindén calculado sobre 324 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en La Puebla de Alfindén
Operaciones de compraventa registradas en La Puebla de Alfindén durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en La Puebla de Alfindén
🔴 CalienteMercado caliente en La Puebla de Alfindén: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+16% interanual); mercado muy líquido (se vende ~4.4% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en La Puebla de Alfindén en contexto
El precio medio orientativo en La Puebla de Alfindén (1730 €/m²) se sitúa un 9% por debajo de la media de la provincia de Zaragoza (1906 €/m²) y un 25% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 16%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en La Puebla de Alfindén: 1560–1900 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en La Puebla de Alfindén?
Comprar en La Puebla de Alfindén equivale a 22 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en La Puebla de Alfindén
El IBI orientativo es de ~446 €/año (valor catastral medio 89.150 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en La Puebla de Alfindén?
Con el precio real de La Puebla de Alfindén (1730 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en La Puebla de Alfindén. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en La Puebla de Alfindén
¿Cuál es el precio del m² en La Puebla de Alfindén?
El precio medio orientativo en La Puebla de Alfindén se sitúa en torno a 1730 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en La Puebla de Alfindén?
El valor de referencia del Catastro en La Puebla de Alfindén ronda los 1280 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en La Puebla de Alfindén?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en La Puebla de Alfindén?
En La Puebla de Alfindén la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 3% son de obra nueva y el 97% de segunda mano (130 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en La Puebla de Alfindén?
Nuestra valoración online en La Puebla de Alfindén es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.