Precio de la vivienda en Teresa de Cofrentes (Valencia)
El precio de la vivienda en Teresa de Cofrentes (Valencia) es de 1230 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 36% por debajo de la media de la provincia de Valencia (1931 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Valencia es de 1716 €/m². Se registran unas 10 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Teresa de Cofrentes? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Teresa de Cofrentes
Con 1230 €/m², Teresa de Cofrentes está entre las zonas asequibles de su provincia: un 36% por debajo de la media de Valencia (1931 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Se registran unas 10 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 839 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 7 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.572 €).
Datos de Teresa de Cofrentes
Actividad del mercado en Teresa de Cofrentes
Operaciones de compraventa registradas en Teresa de Cofrentes durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Teresa de Cofrentes
🟡 TempladoMercado templado en Teresa de Cofrentes: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); mercado poco líquido (~1.2% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Teresa de Cofrentes en contexto
El precio medio orientativo en Teresa de Cofrentes (1230 €/m²) se sitúa un 36% por debajo de la media de la provincia de Valencia (1931 €/m²) y un 47% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Teresa de Cofrentes: 1110–1350 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Teresa de Cofrentes
El IBI orientativo es de ~180 €/año (valor catastral medio 35.919 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Teresa de Cofrentes?
Con el precio real de Teresa de Cofrentes (1230 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Teresa de Cofrentes. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Teresa de Cofrentes
¿Cuál es el precio del m² en Teresa de Cofrentes?
El precio medio orientativo en Teresa de Cofrentes se sitúa en torno a 1230 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Teresa de Cofrentes?
El valor de referencia del Catastro en Teresa de Cofrentes ronda los 700 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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