Precio de la vivienda en Montitxelvo/Montichelvo (Valencia)
El precio de la vivienda en Montitxelvo/Montichelvo (Valencia) es de 1130 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 41% por debajo de la media de la provincia de Valencia (1931 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Valencia es de 1716 €/m². Se registran unas 9 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Montitxelvo/Montichelvo? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Montitxelvo/Montichelvo
Con 1130 €/m², Montitxelvo/Montichelvo está entre las zonas asequibles de su provincia: un 41% por debajo de la media de Valencia (1931 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Se registran unas 9 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 373 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 7 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.335 €).
Datos de Montitxelvo/Montichelvo
Actividad del mercado en Montitxelvo/Montichelvo
Operaciones de compraventa registradas en Montitxelvo/Montichelvo durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Montitxelvo/Montichelvo
🔴 CalienteMercado caliente en Montitxelvo/Montichelvo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Montitxelvo/Montichelvo en contexto
El precio medio orientativo en Montitxelvo/Montichelvo (1130 €/m²) se sitúa un 41% por debajo de la media de la provincia de Valencia (1931 €/m²) y un 51% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Montitxelvo/Montichelvo: 1020–1240 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Montitxelvo/Montichelvo
El IBI orientativo es de ~202 €/año (valor catastral medio 40.402 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Montitxelvo/Montichelvo?
Con el precio real de Montitxelvo/Montichelvo (1130 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Montitxelvo/Montichelvo. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Montitxelvo/Montichelvo
Preguntas frecuentes en Montitxelvo/Montichelvo
¿Cuál es el precio del m² en Montitxelvo/Montichelvo?
El precio medio orientativo en Montitxelvo/Montichelvo se sitúa en torno a 1130 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Montitxelvo/Montichelvo?
El valor de referencia del Catastro en Montitxelvo/Montichelvo ronda los 680 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Montitxelvo/Montichelvo?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Montitxelvo/Montichelvo?
Nuestra valoración online en Montitxelvo/Montichelvo es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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