Precio de la vivienda en Vilallonga/Villalonga (Valencia)
El precio de la vivienda en Vilallonga/Villalonga (Valencia) es de 1220 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 37% por debajo de la media de la provincia de Valencia (1931 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Valencia es de 1716 €/m². El alquiler medio es de 4,17 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Vilallonga/Villalonga? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Vilallonga/Villalonga
Con 1220 €/m², Vilallonga/Villalonga está entre las zonas asequibles de su provincia: un 37% por debajo de la media de Valencia (1931 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Comprar para alquilar renta en torno a un 4,1% bruto anual (alquiler medio 4,17 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 7 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.020 €).
Alquiler de mercado en Vilallonga/Villalonga calculado sobre 104 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Termómetro del mercado en Vilallonga/Villalonga
🔴 CalienteMercado caliente en Vilallonga/Villalonga: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Vilallonga/Villalonga
Fuente: Generalitat Valenciana. Registro de fianzas de arrendamiento de vivienda, vía Dades Obertes (dadesobertes.gva.es). El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Vilallonga/Villalonga en contexto
El precio medio orientativo en Vilallonga/Villalonga (1220 €/m²) se sitúa un 37% por debajo de la media de la provincia de Valencia (1931 €/m²) y un 47% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Vilallonga/Villalonga: 1100–1340 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Vilallonga/Villalonga?
Comprar en Vilallonga/Villalonga equivale a 24 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Vilallonga/Villalonga
El IBI orientativo es de ~337 €/año (valor catastral medio 67.312 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Vilallonga/Villalonga?
Con el precio real de Vilallonga/Villalonga (1220 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Vilallonga/Villalonga. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Vilallonga/Villalonga
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Vilallonga/Villalonga
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Vilallonga/Villalonga
Compara con otros municipios de Valencia
Guías para vender o comprar en Vilallonga/Villalonga
Preguntas frecuentes en Vilallonga/Villalonga
¿Cuál es el precio del m² en Vilallonga/Villalonga?
El precio medio orientativo en Vilallonga/Villalonga se sitúa en torno a 1220 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Vilallonga/Villalonga?
El valor de referencia del Catastro en Vilallonga/Villalonga ronda los 720 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Vilallonga/Villalonga?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Vilallonga/Villalonga gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Vilallonga/Villalonga, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Vilallonga/Villalonga?
Nuestra valoración online en Vilallonga/Villalonga es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Vilallonga/Villalonga?
Muestra el precio de vivienda de Vilallonga/Villalonga — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.