Precio de la vivienda en Vinebre (Tarragona)
El precio de la vivienda en Vinebre (Tarragona) es de 1090 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 39% por debajo de la media de la provincia de Tarragona (1779 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Tarragona es de 1854 €/m². Se registran unas 27 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 0% son de obra nueva y el resto de segunda mano.
¿Cuánto vale tu casa en Vinebre? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Vinebre
Con 1090 €/m², Vinebre está entre las zonas asequibles de su provincia: un 39% por debajo de la media de Tarragona (1779 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 27 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 324 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.550 €).
Datos de Vinebre
Actividad del mercado en Vinebre
Operaciones de compraventa registradas en Vinebre durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Vinebre
🔴 CalienteMercado caliente en Vinebre: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual); mercado muy líquido (se vende ~8.3% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Vinebre
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Vinebre en contexto
El precio medio orientativo en Vinebre (1090 €/m²) se sitúa un 39% por debajo de la media de la provincia de Tarragona (1779 €/m²) y un 53% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Vinebre: 980–1200 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Vinebre
El IBI orientativo es de ~122 €/año (valor catastral medio 24.362 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Vinebre?
Con el precio real de Vinebre (1090 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Vinebre. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Vinebre
Preguntas frecuentes en Vinebre
¿Cuál es el precio del m² en Vinebre?
El precio medio orientativo en Vinebre se sitúa en torno a 1090 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Vinebre?
El valor de referencia del Catastro en Vinebre ronda los 580 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Vinebre?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Vinebre?
En Vinebre la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 0% son de obra nueva y el 100% de segunda mano (27 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Vinebre gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Vinebre?
Nuestra valoración online en Vinebre es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.